Myyjän huomautus, joka tunnetaan myös nimellä myyjän huomautus, on rahoitusmuoto, jonka myyjä joskus laajentaa ostajalle. Tällä järjestelyllä myyjä hyväksyy tilauksen ostajalta ja välittömän maksun sijaan laajentaa eräänlaista talon sisäistä rahoitusta asiakkaalle. Tavallisesti myyjätodistus on jollain tavalla vakuutettu, joko ostetuilla tavaroilla tai jollain muulla omaisuudella, jonka asiakas on valmis antamaan lainan vakuudeksi.
Myyjäilmoituksen rakenne voi vaihdella sen mukaan, minkälaisia lainaehtoja myyjä on valmis ulottamaan ostajalle. Joissakin tapauksissa järjestely edellyttää koron määrittämistä jäljellä olevalle saldolle, usein koron vuosittaisella korolla. Tällöin ostaja voi sopia suorittavansa joukon säännöllisesti ajoitettuja maksuja velan poistamiseksi ajan mittaan. Maksutiheys vaihtelee kuukausittain neljännesvuosittain tai puolivuosittain. Yleensä on olemassa säännöksiä, jotka säätelevät velkakirjan ennenaikaista maksamista, erityisesti mitä tahansa sakkoja tai maksuja ennenaikaisesta maksusta.
Keston suhteen myyjälaina on yleensä pitkän aikavälin rahoitusratkaisu, ja jotkin lainat on rakennettu niin, että jäljellä olevan velan maksaminen kestää jopa viisi vuotta. Tämä tekee järjestelystä kannattavan aloittaville yrityksille, joilla voi olla vankka tausta ja omistajille, joilla on moitteeton maine alalla, mutta ei paljoa käyttöpääomaa. Parhaissa olosuhteissa myyjälainan avulla hankitut resurssit mahdollistavat sen, että yritys voi alkaa tuottaa tuloja varhaisessa vaiheessa ja tulla kannattavaksi hyvissä ajoin ennen lainan eräpäivää.
Myyjät, jotka päättävät tarjota toimittajan lainarahoitusta asiakkaille, vaativat yleensä jonkinlaisen tausta- ja luottotarkastuksen ennen rahoituksen hyväksymistä. Tämä johtuu siitä, että tätä menetelmää käyttävät myyjät ottavat suuren riskin, varsinkin jos ostaja sattuu olemaan uusi yritys, jolla ei ole todellista historiaa tai vakiintunutta luottoa. Tyypillisesti korkotaso on kilpailukykyinen muiden rahoitusvaihtoehtojen kanssa ja heijastelee myyjän arviota siitä, kuinka paljon riskejä otetaan. Myyjillä on myös tapana ottaa huomioon vakuudeksi pantattavan vakuuden tyyppi, mukaan lukien vakuuden mahdollinen jälleenmyyntiarvo siinä tapauksessa, että ostaja laiminlyöisi maksun ennen kuin myyjän laina on maksettu kokonaisuudessaan.