Myynti neliöjalkaa kohti on yksikkö, jota käytetään vähittäiskauppojen kannattavuuden mittaamiseen. Tämä luku määritetään laskemalla kyseessä oleva kokonaismyynti tietyn ajanjakson aikana ja jakamalla se analysoitavan alueen neliöjalkoilla. Sitä käyttävät yleensä lähinnä vähittäiskauppiaat ja kiinteistönhoitajat.
Myynti neliöjalkaa kohti voidaan laskea yhdestä yksittäisestä kaupasta, kauppaketjusta tai koko ostoskeskuksesta. Yhdelle yksittäiselle myymälälle laskettuna se näyttää, kuinka paljon rahaa kauppa saa. Myyntidollareita voidaan laskea yhteen kuukauteen tai vuoteen.
Kun vuosia käytetään aikakehyksenä neliöjalan myynnin laskemisessa, niitä kutsutaan tyypillisesti kalenteriksi tai vieriväksi. Kalenterivuosi laskuttaa tietyn vuoden tammi -joulukuun väliset myynnit. Liukuva vuosi laskee yhteen kaiken myynnin tietyn XNUMX kuukauden jakson aikana. Jos esimerkiksi myymälä avataan lokakuussa, yritys saattaa olla kiinnostunut näkemään myyntiluvut alkuvuoden lokakuusta seuraavan syyskuuhun. Nämä tiedot osoittavat kahdentoista kuukauden myyntilukuja, vaikka myymälä ei ollut ollut auki koko kalenterivuoden ajan.
Kiinteistönhoitoyhtiöt käyttävät tätä mittausta usein kauppakeskustensa onnistumisen tai epäonnistumisen määrittämiseen. Tämä luku voi koskea täysihintaisia vähittäiskauppakeskuksia, myyntipisteitä ja nauhakeskuksia. Jotta koko kauppakeskuksen myynti neliöjalkaa kohti laskettaisiin, kiinteistönhoitoyhtiö laskisi yhteen myyntidollarit jokaisesta kiinteistön myymälästä ja jakaisi tämän määrän sivuston kokonaismäärällä.
Tämän mittauksen käyttäminen kokonaiskannattavuuden indikaattorina antaa sekä vähittäiskauppiaille että kiinteistönhoitajille mahdollisuuden analysoida kauppoja tasavertaisesti. Numero ottaa huomioon myymälän tuotteiden esittelyyn käytettävissä olevan kokonaispinta -alan. Kaupassa, jonka pinta -ala on 15,000 1,394 neliömetriä (noin 1,500 139 neliömetriä) ostoskeskuksessa, on yleensä korkeammat myyntidollarit kuin vain XNUMX neliömetriä (noin XNUMX neliömetriä). Kokonaismyynnin dollarit eivät kuitenkaan kerro, mikä kauppa käyttää tilaa tehokkaimmin.
Esimerkiksi 15,000 1,000,000 neliömetrin kauppa voi saavuttaa yhteensä 700,000 66 466 dollarin myynnin Yhdysvaltain dollareina (USD) kuukaudeksi, kun taas pienemmän myymälän myynti saavuttaa vain XNUMX XNUMX dollarin myynnin samana kuukautena. Huolimatta siitä, että suurempi kauppa ansaitsi enemmän rahaa kuin pienempi vähittäiskauppias, jälkimmäinen käytti tilaa tehokkaimmin. Suuremman myymälän myynti neliöjalkaa kohden olisi XNUMX dollaria USD, kun taas pienemmän myymälän neliöjalkaa olisi XNUMX dollaria. Tällaisessa tapauksessa kiinteistönhoitoyhtiö voisi hypoteettisesti ansaita enemmän rahaa sulkemalla suuremman myymälän ja avaamalla sarjan yhtä tehokkaita pieniä kauppoja.
Vähittäiskauppiaat voivat usein käyttää tätä tilastollista numeroa määrittäessään, olisiko kannattavaa avata myymälä uudessa paikassa. Ostoskeskuksilla, joiden myynti neliöjalkaa kohden on korkea, on usein suurempi menestys uusien myymälöiden avaamisessa kuin kaupoissa, joissa on alhaisia. Kiinteistönhoitajat voivat myös tarkastella vähittäiskauppiaan lukuja päättääkseen, sallitaanko kyseisen yrityksen muuttaa omaisuuteensa. Ketjukauppoja, joiden lukumäärä on tavallisesti pieni, ei yleensä kutsuta avaamaan kauppakeskuksissa, jotka ylläpitävät korkeita lukuja ympäri vuoden.