Myynti tai vaihto on oikeudellinen termi, jota käytetään viittaamaan jonkinlaiseen liiketoimeen, johon liittyy vapaaehtoinen omaisuuden vaihto. Tämäntyyppinen tapahtuma eroaa lahjoituksesta, lahjan perimisestä, koska myynti tai vaihto edellyttää, että sekä ostaja että myyjä saavat jonkinlaista arvoa tapahtumasta. Useimmissa tapauksissa tämä liiketoimi johtaa jonkinlaisen voiton tai tappion syntymiseen, joka on otettava huomioon verotiedoissa.
Juuri tämäntyyppinen verollinen voitto tai tappio erottaa myynnin tai vaihdon muista rahoitustoimenpiteistä. Tilanteissa, joissa hinta-laatusuhde tuottaa voittoa jollekin osapuolelle, on hyvä mahdollisuus, että ainakin joitakin veroja on velkaa. Riippuen omaisuuden tyypistä voi olla mahdollista siirtää osa verosta tuleville kausille tai jopa lykätä osaa voitoista pysyvästi. Koska verolainsäädäntö vaihtelee lainkäyttöalueittain, myynnin tai vaihdon mahdollisten voittojen tai tappioiden arviointiprosessi on erilainen, minkä vuoksi on tarpeen kuulla voimassa olevia lakeja veroilmoituksia laadittaessa.
Toisin kuin liiketoimet, joihin liittyy lahjoja tai perintöjä, myynti tai vaihto edellyttää, että molemmat osapuolet saavat jonkinlaista arvoa kaupasta. Arvoalueen ei tarvitse tarkoittaa, että molemmat osapuolet hyötyvät jollakin tavalla. Jos esimerkiksi asunnonomistaja päättää myydä kiinteistön asunnon pääomaa halvemmalla, kiinteistö myydään tappiolla, vaikka omistaja saa silti jonkin verran korvausta myynnistä. Samaan aikaan ostaja, joka pystyy ostamaan asunnon nykyisen markkina -arvon alapuolelle, saa huomattavaa voittoa, joka voi olla verotettavaa paikallisen verolainsäädännön ja myynnin yksityiskohtien mukaan.
Joskus käytetään tilanteita, joissa käytetään myyntiä tai vaihtoa, eikä liiketoimesta aiheudu verotusta. Jos esimerkiksi kaksi asunnonomistajaa tekee parin kiinteistön tasaisen vaihdon, on mahdollista, että lisäveroja ei peritä, vaikka kyseisillä kahdella kiinteistöllä ei olisi sama arvo. Tämä pätee erityisesti, jos sovellettava verolaki sallii myynnistä tai vaihdosta hyötyvän osapuolen vaatia tiettyä poissulkemista. Jos voiton määrä on pienempi kuin tällä hetkellä sallittu poissulkeminen, kiinteistöjen vaihdosta ei peritä lisäveroja.