Myyntisopimus on laillinen sopimus tietyntyyppisen omaisuuden, tavaroiden tai palvelujen vaihtamisesta. Siinä kerrotaan kiinteistön ostajan ja sitä myyvän henkilön tai yrityksen välinen sopimus. Myyntisopimus sisältää tietoja vaihdettavasta omaisuudesta, ostajan maksamasta rahasummasta ja myyntiehdoista.
Kun myyntisopimusta laaditaan, se sisältää tietoja molemmista osapuolista, jotka ovat mukana kaupassa. Tämän tyyppisissä sopimuksissa käytetään täydellisiä nimiä, ja toinen osapuoli on nimetty myyjäksi ja toinen osapuoli ostajaksi. Sopimus sisältää päivämäärän, jolloin se allekirjoitettiin, ja tekstin, jossa määrätään, että sopimus koskee tietyn omaisuuden sovittua myyntiä.
Tämäntyyppinen sopimus sisältää myös kuvauksen kiinteistöstä, jonka tarkoituksena on vaihtaa omistajaa. Jos kiinteistö on esimerkiksi kiinteistö, kuvaus sisältää kiinteistön fyysisen osoitteen. Siinä luetellaan myös kaikki myyntiin sisältyvät asiat, kuten henkilökohtainen omaisuus, parannukset ja rakennusta ympäröivä maa.
Kauppahinta ja maksutiedot ovat tärkeitä osia myyntisopimuksessa. Asiakirjassa luetellaan yleensä tarkka summa, jonka ostaja ja myyjä ovat sopineet kiinteistön vaihdosta. Jos hankinta suoritetaan erissä kertasumman sijasta, sopimus osoittaa sen. Joskus ostaja maksaa talletuksen ostamastaan tuotteesta. Tällaisissa tapauksissa myyntisopimuksessa luetellaan talletuksen määrä ja kaikki yksityiskohdat sen maksamisesta ja käsittelystä.
Jos myyntiin liittyy monimutkaisia yksityiskohtia, ne sisältyvät myyntisopimukseen. Kaikki taloudelliset yksityiskohdat on ilmoitettu myyntisopimuksessa, joten ei ole epäselvää, kuka maksaa minkä summan ja milloin maksut suoritetaan. Jos ostajalla on esimerkiksi saldo, joka on maksettava myynnin loppuunsaattamiseksi, sopimus sisältää myös nämä tiedot. Joskus siinä määrätään myös, että sopimus riippuu ostajan mahdollisuudesta saada lainaa kiinteistön ostamiseen.
Sekä ostajalle että myyjälle annetut oikeudet sisältyvät yleensä myyntisopimukseen. Ostajalla voi esimerkiksi olla oikeus tutustua kiinteistöön perusteellisesti ennen sen maksamista. Ostajalla tai myyjällä voi olla oikeus peruuttaa kauppa, jos tietyt ehdot eivät täyty. Nämä ehdot on kirjattu sopimukseen. Sopimus voi myös sisältää tietoja kaikista takuista, jotka sisältyvät myyntiin.