Mikä on negatiivinen kanto?

Negatiivinen siirto on termi, jota käytetään kuvaamaan skenaariota, jossa tietyntyyppisestä futuuripositiosta tuotettu tuotto on pienempi kuin position järjestämiseen liittyvät kustannukset. Tämä tilanne voi kehittyä, kun ostettu arvopaperi tai omaisuuserä ei tuota alun perin odotettua tuottoa. Tämän seurauksena ostaja tai sijoittaja ei ansaitse sijoituksesta voittoa, mutta menettää rahaa sen sijaan, kun futuuriasema erääntyy.

Yksi helpoimmista tavoista ymmärtää, miten negatiivinen tuloskehitys kehittyy, on harkita vaihtuvakorkoisen tai vaihtelevan koron omaavan joukkovelkakirjalainan ostamista. Sijoittaja lainaa rahaa ostaakseen joukkovelkakirjalainan kiinteällä korolla, jonka hän uskoo lopulta katettavan joukkovelkakirjan tuottamalla tuotolla. Käsitys perustuu ennusteisiin siitä, että keskikorko nousee itse asiassa merkittävästi kyseisen joukkovelkakirjalainan voimassaoloaikana. Sen sijaan keskikorko todella putoaa alle ja pysyy alempana kuin kiinteä korko, jonka sijoittaja maksaa lainasta, jolla rahoitetaan joukkovelkakirjalainan osto. Tämän seurauksena negatiivinen siirto kehittyy, mikä tarkoittaa, että kun joukkovelkakirjalaina erääntyy ja pääoma ja kertynyt korko toimitetaan sijoittajalle, se ei riitä kattamaan lainan rahoituksen kokonaiskustannuksia.

On muitakin tilanteita, joissa negatiivinen siirto voi tapahtua. Rahoituslaitokset, jotka myöntävät lainoja, voivat huomata, että tietyltä lainalta saadut korkotuotot eivät riitä kattamaan kaikkia lainan myöntämiseen ja hallintaan liittyviä kuluja, mistä seuraa niin sanottu negatiivinen siirtokustannus. Samoin lainanottaja voi ostaa kiinteistöjä parannusten tarkoituksena ja myydä kiinteistön voitolla vain havaitakseen, että markkinoilla ei ole myyntihintaa, joka olisi riittävä korvaamaan pääoman ja koron yhdistelmä alun perin ja parannusten kustannukset. Yleensä negatiivinen siirto kehittyy aina, kun sijoitukseen käytetty resurssien määrä ei ole täysin katettu kyseisen sijoituksen tuottamalla tuotolla.

Sijoitusmahdollisuuksien kielteisen jatkamisen välttäminen on tärkeää melkein minkä tahansa liiketoimintasopimuksen onnistumisen kannalta. Sijoittajat haluavat varmistaa, että kaikki sijoitukset tuottavat tuottoa, joka ylittää omaisuuden turvaamiseen ja ylläpitoon käytetyt kokonaisresurssit. Samalla tavalla pankit ja muut rahoituslaitokset asettavat korot ja muut maksut siten, että mahdollisuudet menettää rahaa lainasta, jonka lainanottaja maksaa kokonaan, ovat erittäin pienet.