Mikä on nettovoitto?

Nettovoitto on tapahtuman voiton tai tappion määrittäminen siihen liittyvien kulujen vähentämisen jälkeen. Sen avulla henkilö voi harkita tapahtuman voittoa tai tappiota eikä vain myyntihintaa. Tapahtumaa analysoitaessa nettotuottoa verrataan myynnin bruttotuottoon ja se on aina pienempi tai yhtä suuri kuin tämä luku.

Käsitteet brutto- ja nettomäärät liittyvät toisiinsa. Bruttotulo on tuotteen myyntihinta. Se on rahamäärä, jonka ostaja maksaa. Verrattuna nettotulot ovat rahamäärä, jonka myyjä saa käsiinsä sen jälkeen, kun hän on maksanut kaikki myyntikulut, kuten palkkiot. Nettovoittoanalyysin avulla myyjä voi määrittää, johtaako myynti voittoon vai tappioon. Tämän analyysin tekeminen ennen myyntiä voi auttaa myyjää päättämään, kannattaako liiketoimi jatkaa.

Lainanantajat käyttävät myös nettovoiton käsitettä ilmoittaakseen lainanottajalle lainasummasta maksettavan kokonaissumman. Nettosumma sisältää maksamattomat korot ja palkkiot, jotka lasketaan takaisinmaksupäivään. Lainan takaisinmaksusumma ei ole vain lainan pääoma.

Yleinen esimerkki nettovoitosta on kiinteistöjen myyntitapahtumat. Kodin omistajat hinnoittavat talonsa markkinoiden mukaan toivoen saavansa tarjouksen, joka on lähellä tiettyä myyntihintaa. Kun tarjous on tehty, myyjä ei voi arvioida, onko hän ansainnut rahaa talon myynnistä käyttämällä tarjouslukua. Määrittääkseen, kuinka paljon rahaa hän todella tekee myynnistä, myyjän on vähennettävä myynnistä aiheutuneet kulut tarjouksen summasta. Hän voi helposti huomata, että hän on tappiollinen, kun asuntolaina on maksettu ja myyntikulut vähennetty.

Siksi on tärkeää selvittää tapahtuman nettotuotto ennen myyntiä. Alustava arviointi auttaa myyjää asettamaan myyntihinnan, joka johtaa tiettyyn nettotulokseen. Asuntomyyntiesimerkissä asunnon hinnan määrittämisen nettotuloksen laskeminen tiettyyn määrään antaa myyjälle mahdollisuuden määrittää alhaisin hinta. Hän tietää, että mikä tahansa alle tämän hinnan johtaa nettotappioon.

Taloudellinen analyysi käyttäen nettohyötyä on myös hyvä tapa selvittää, kannattaako tiettyjen sijoitusten myyminen. Analyysi tehdään etukäteen, joten sijoittaja voi tehdä päätöksen, joka maksimoi voitot ja minimoi verovelvoitteet. Esimerkiksi nettotuottoanalyysi voi kertoa sijoittajalle, että osakkeiden myyminen johtaa voittoon, joka kasvattaa hänen verovelvollisuuksiaan pisteeseen, joka välttää myynnin kannattavat hyödyt. Sijoittaja voi halutessaan lahjoittaa osakkeen hyväntekeväisyysjärjestölle ja poistaa lahjoituksen myynnin sijasta.