Kun rakenteen yksi rajaseinä rakennetaan suoraan kiinteistölinjaan, sen sanotaan olevan nollaerivi. Tätä tekniikkaa käytetään sekä asuin- että liikerakentamisessa useista syistä, ja tällä tavalla sisustettuja koteja kutsutaan “nollaerillisiksi koteiksi”. Joillakin alueilla rakennusmääräykset voivat itse asiassa estää ihmisiä rakentamasta rakennetta, jolla on tällainen linja, kun taas muilla alueilla tämäntyyppinen rakentaminen voi olla sallittua. Monet asuntorakennukset ja osa -alueet hakevat luopumista takaiskusäännöistä, jos ne ovat olemassa, jotta voidaan rakentaa nollaeräisiä asuntoja.
Yksi tärkeimmistä syistä rakentaa suoraan kiinteistölinjaa pitkin on luoda enemmän käyttökelpoista tilaa tontille, varsinkin jos tontti on pieni. Koti, jossa on vastoinkäymisiä, ympäröi useita pieniä nurmikoita tai puutarhoja, jotka voivat vaatia paljon työtä minimaalisen tuoton saavuttamiseksi. Sitä vastoin kiinteistölinjan varrelle rakennetussa kodissa voi olla yksi suuri ulkoalue, minkä vuoksi tällaisia rakenteita kutsutaan joskus puutarhoiksi, patioiksi tai kapeakokoisiksi kodeiksi.
Kiinteistölinjaa pitkin rakentamalla voidaan myös maksimoida sisätiloja rakentamalla suurempi rakenne tai poistaa maisemointitarve kokonaan täyttämällä tontti, kuten joidenkin vähittäiskauppojen ja kaupunkitalojen kanssa tehdään. Esimerkiksi kauppa voi nousta jalkakäytävää vasten seinillä, jotka ovat hyvin lähellä kiinteistöviivaa, ja takana pieni tila pysäköintiin.
Nollaerän kehityksen edistäminen voi kannustaa ihmisiä käyttämään käytettävissä olevaa maata tehokkaammin, ja sitä voidaan joskus käyttää ympäristöystävällisempien suunnitelmien luomiseen kannustamalla ihmisiä yhdistämään avoin tila yhdessä luomaan puistomaisia alueita, jotka luovat elinympäristöjä. Esimerkiksi asuinkerrostalossa olevat kodit saattavat ryhmittyä yhteisen keskeisen alueen ympärille sen sijaan, että jokaisella olisi pieni piha. Ihmiset voivat joskus nauttia myös yksityisyydestä työntämällä kodin johonkin kiinteistölinjaan.
Nollaerän rakentamisessa on joitain selviä haittoja. Yksi suurimmista ongelmista on se, että ikkunoiden sisällyttäminen ei usein ole mahdollista, koska toinen rakenne voi olla aivan kiinteistölinjan toisella puolella, ja joskus rakenteilla on jopa yhteinen seinä nollaerän kehityksessä. Tilan puute voi olla ongelma myös melu- ja maankäyttökiistoissa, koska naapureiden välillä ei ole puskuria. Rakennuksen ulkoasun ylläpito voi myös olla haastavaa, koska kaikenlainen puhdistus, huolto ja rakentaminen loukkaa naapurikiinteistöä tai yleistä maata.