Rahoitusyritykset käyttävät erityyppisiä indeksejä seuratakseen joukkovelkakirjojen ja muiden arvopaperien keskituottoja sekä seuratakseen lainanantajien yritys- ja kulutusluottojen veloittamia korkoja. Nykyinen indeksin arvo edustaa tietylle indeksille noteerattujen arvopapereiden tai lainojen keskimääräistä korkoa tiettynä ajankohtana. Taloustieteilijät seuraavat indeksejä mitatakseen talouden yleistä terveyttä tietyllä alueella tai maassa.
Monissa maissa kuluttaja -asuntolainat yhdistetään sijoitusrahastoihin. näihin rahastoihin sidotut joukkovelkakirjat myydään sijoittajille. Asuntolainojen tavoin valtionlainat ovat velkapapereita ja sijoittajat vertaavat kiinnitysrahastoista maksettua tuottoa pitkäaikaisten valtionlainojen tuottoon. Yleensä julkisyhteisöjä pidetään matalan riskin lainanottajina verrattuna asunnonomistajiin. Tästä syystä asuntolainojen korkojen on oltava korkeampia kuin valtion joukkovelkakirjoista maksettavat korot; muutoin sijoittajilla ei olisi kannustimia ostaa näitä varoja sen sijaan, että he ostavat valtion liikkeeseen laskemia velkoja. Lainanantajat asettavat tyypillisesti asuntolainojen korot tietylle marginaalille korkeammalle kuin indeksit, jotka seuraavat kotimaisten valtionlainojen korkoja.
Kiinteäkorkoisten lainojen lisäksi vaihtuvakorkoisiin lainoihin vaikuttaa myös valtion joukkovelkakirjalainojen nykyinen indeksiarvo. Kiinteäkorkoisen lainan korko riippuu lainan myöntämishetken keskimääräisestä joukkovelkakirjalainakorosta. Vaihtuvakorkoisilla lainoilla lainanantajat asettavat koron tietylle marginaalille keskimääräisen indeksin arvon mukaan. Kun joukkovelkakirjaindeksi nousee, lainan korko nousee yhdessä sen kanssa, kun taas päinvastoin tapahtuu, kun joukkovelkakirjalainojen korot alkavat laskea. Eri lainanantajat tarkistavat indeksejä ja muuttavat vaihtuvakorkoisten lainojen korkoja kuukausittain, vuosittain tai monivuotisesti.
Pankit maksavat yleensä kiinteitä korkoja talletustuotteille, mutta jotkut pankit käyttävät muuttuvia korkoja, jotka perustuvat indekseihin. Tuotteista, kuten talletustodistuksista (CD), pankit voivat maksaa tuoton, joka riippuu joukkovelkakirjaindeksin senhetkisestä indeksin arvosta CD: n erääntymishetkellä. Muut rahoituslaitokset perustuvat tuottoihin indekseillä, jotka seuraavat osakemarkkinoiden kehitystä. Nämä pankit maksavat kuukausittaisia tuottoja, jos tietyn indeksin osakkeiden arvo kasvaa tietyn ajanjakson aikana. Sitä vastoin pankit eivät usein maksa mitään talletuksenhaltijoille, jos tietyssä indeksissä noteeratut arvopaperit menettävät arvonsa CD -kauden aikana.
Taloustieteilijät käyttävät valtionlainojen indeksejä ja vastaavia tulosindikaattoreita ennustaakseen asuntomarkkinoiden tulevaa aktiivisuutta. Jos joukkovelkakirjaindeksit nousevat, lainat tulevat kalliimmaksi ja tämä tekee asuntojen rahoittamisesta kalliimpaa. Lisäksi näillä hinnankorotuksilla voi olla vaikutuksia, jotka aiheuttavat inflaatiota koko taloudessa. Siksi taloustieteilijä voi tehdä ennusteen tulevasta taantumasta tai talouskasvusta, joka perustuu osittain joukkovelkakirjojen ja arvopapereiden kehitystä seuraavien kaavioiden nykyiseen indeksiarvoon.