Nykyinen markkina -arvo on yleinen termi, jota käytetään sekä rahoitus- että liike -elämässä. Kaikkien nykyisen markkina -arvon sovellusten ytimessä on ymmärrys siitä, että tavaran, palvelun tai hyödykkeen hankkimiskustannuksia pidetään kohtuullisina ja oikeudenmukaisina. On olemassa useita keskeisiä tekijöitä, jotka määrittävät markkina -arvon, joka perustuu lujasti tosiasioihin eikä toiveisiin.
Elinkeinoelämässä nykyinen markkina -arvo on usein rakennettu sen mukaisesti, että sekä omaisuuden houkuttelevuutta tarkastellaan sekä ostajan että myyjän näkökulmasta. Ostajalla on erittäin hyvä käsitys siitä, mitä hän on valmis maksamaan hankkiakseen omaisuuden ja saavuttaakseen tyytyväisyyden tapahtumaan. Myyjällä on vuorostaan erityisiä ajatuksia siitä, kuinka paljon korvausta halutaan erottaa hyödykkeestä. Sekä ostaja että myyjä perustavat odotuksensa useisiin tekijöihin, kuten siihen, miten omaisuuserä verrataan vertailukelpoisiin palveluihin tai tavaroihin, omaisuuden arvioitu käyttöikä ja se, arvostetaanko omaisuuden arvo ajan myötä vai ei.
Kun tavoitteena on määrittää sijoituksen nykyinen markkina -arvo, tapahtuu samanlainen prosessi. Tätä käsitettä nykyisestä markkina -arvosta ei esitetä missään muualla kuin joukkovelkakirjan myynnissä ja ostossa. Yleensä joukkovelkakirjalainoja lasketaan liikkeelle rahan keräämiseksi tiettyyn hankkeeseen. Joukkovelkakirjalainan ostajalle luvataan usein alkusijoituksen lisäksi myös tuottoa koron muodossa. Joukkovelkakirjalainojen myyjän tavoitteena on vakuuttaa joukkovelkakirjojen ostajat, että tarjottu tuotto on verrattavissa tuloihin, jotka voitaisiin saada vastaavasta sijoitushankkeesta. Jos mahdollista, myyjä voi myös osoittaa, miten joukkovelkakirjalaina voisi tuottaa hieman korkeamman tuoton kuin muut optiot, joilla on sama riskitaso.
Nykyinen markkina -arvo toimii tärkeänä vertailukohtana jokaisen sijoittajan harkittavaksi ennen ostamista. Myyjän on osoitettava, että omaisuuserän ostohinta on asetettu sellaiseen kurssiin, joka on kilpailukykyinen nykyisten markkinaolosuhteiden kanssa. Lisäksi myyjä pitää usein tarpeellisena esittää muita tekijöitä, jotka auttavat lisäämään ostajan kiinnostusta, varsinkin kun omaisuuserällä on erinomaiset mahdollisuudet arvon nousuun.