Oikaistu nykyarvo (APV) on nettonykyarvo (NPV) plus mahdollisten rahoitushyötyjen tai velkojen lisävaikutusten nykyarvo (PV). Esimerkiksi velan etu sisältäisi velasta maksetun koron verovähennyskelpoisuuden. Nykyarvo lasketaan oikaisemalla tai diskonttaamalla tuleva tai ennustettu määrä arvon alentumisen huomioon ottamiseksi.
Oikaistu nykyarvon menetelmä on menetelmä potentiaalisen sijoituksen arvon määrittämiseksi. Oletetaan, että hanke rahoitetaan liiketoiminnan pääomalla. Omaisuuden arvo määritetään ennen hanketta, minkä jälkeen lasketaan sekä lainanoton edut että kustannukset. Yritys voi sitten vertailla hankkeen eri rahoitusta vertaamalla oikaistua nykyarvoa.
Investoinnin tai hankkeen oikaistun nykyarvon määrittämiseksi henkilön on ensin laskettava hankkeen nykyarvo. Tarvittavat tiedot sisältävät oman pääoman kustannukset, kuinka kauan projekti kestää, hankkeen alkuperäiset kustannukset ja kassavirta toiminnan ensimmäisenä vuonna. Netto -nykyisen nykyarvon laskin voisi olla avuksi laskemisessa.
Lainanoton hyötyjen ja kustannusten nykyarvo lisätään sitten nettonykyarvoon. Kaava rahoitusvaikutuksen nykyarvon määrittämiseksi olisi F = (T x D x C)/I, jossa F on rahoitusvaikutus, T on verokanta, D on syntynyt velka, C on velan hinta, ja minä olen velan korko. Viimeinen vaihe on lisätä rahoitusvaikutuksen nykyarvo nykyiseen perusarvoon; kahden luvun summa on oikaistu nykyarvo. Tätä arvoa käytetään määritettäessä, mitkä hankkeet tai investoinnit olisivat yritykselle arvokkaimpia.
Hankkeen rahoittamisen velalla eikä pääomalla haittapuoli on se, että se sisältää enemmän riskejä liiketoiminnalle. Velkarahoituksen käytön etuna on kuitenkin liike -elämän hallinnan ylläpitäminen. Lisäetuna velkarahoituksen käyttämisessä on verovaikutuksia – lainoista maksettavat korot ovat vähennyskelpoisia.
Yritykset voivat valita hankkeiden rahoittamiseen oman pääoman lisärahoituksen saamiseksi. Lisäpääomarahastojen hankkiminen hankkimalla lisää sijoittajia voi kuitenkin heikentää yrityksen määräysvaltaa. Lisäksi osakkeenomistajille osinkoina maksettavia määriä ei voida vähentää liiketoiminnasta. Se, käytetäänkö yrityksen pääomarahoitusta vai velkarahoitusta, riippuu mahdollisista sijoittajista, käytettävissä olevasta pääomasta, verokannasta, tarkasteltavien hankkeiden tyypeistä ja lukumäärästä sekä yrityksen lyhytaikaisesta velasta.