Omaisuusrahoitus on keino saada luottolimiitti käyttämällä yhtä tai useampaa omaisuutta luoton pidennyksen vakuutena. Koska omaisuuserien on oltava vapaita ja velkaantumattomia, ja niiden on oltava nopeasti selvitettävissä, niitä ei saa myydä tai siirtää luottorajan ollessa voimassa. Tässä on tietoa omaisuusrahoituksesta ja siitä, miten yritykset voivat päättää käyttää tätä rahoitusmenetelmää.
Vaikka lähes mitä tahansa aineellista omaisuutta voidaan käyttää omaisuuserien rahoituksen luottolimiitin jäsentämiseen, on olemassa useita omaisuuslajeja, joita käytetään laajalti. Ostovelat Saamisten saldoja pidetään usein suurena omaisuuseränä käytettäväksi vakuuskorkona. Lainojen hankkiminen vaihto -omaisuutta, kuten valmiita tuotteita vastaan, voi myös olla toteuttamiskelpoinen vaihtoehto, koska tämäntyyppinen omaisuus on helposti myytävissä. Toinen esimerkki on käyttää omaisuutta tai laitetta, joka on säilyttänyt arvon, joka on suunnilleen omaisuusrahoitusstrategiassa pyydetty käyttötapa.
Omaisuusrahoituksen etsimiseen on useita erinomaisia syitä. Yritys, joka haluaa laajentua ostamalla laitteita tai omaisuutta, saattaa haluta käyttää omaisuusrahoitusta saadakseen kokonaismäärän nopeasti ilman, että joutuu upottamaan käyttöpääomaan. Jos suhteen katkaiseminen ylempään johtoon tulee tarpeelliseksi, omaisuusrahoitus voi toimittaa nopeasti rahaa poistumispaketin rahoittamiseksi häiritsemättä yhtiön kassavirtaa. Joissakin tapauksissa omaisuusrahoituslainan tyypillä voi olla pienempi korkotaso kuin olemassa olevilla yrityslainoilla. Näissä olosuhteissa lainojen maksaminen korkeammalla korolla ja varojen rahoittaminen on varmasti yrityksen edun mukaista.
Yksi omaisuusrahoituksen eduista on se, että tapahtuma vie hyvin vähän aikaa. Pohjimmiltaan lainanantajan on yksinkertaisesti määritettävä vakuutena käytettävän omaisuuserän arvo ja sen jälkeen varmistettava, että varat ovat lainanottajan omaisuutta. Kun nämä kaksi kohtaa on käsitelty lainanantajaa tyydyttävällä tavalla, rahoitusta voidaan jatkaa välittömästi. Lisäksi omaisuusrahoitus tapahtuu yleensä ilman yhtä paljon rakennetta kuin perinteiset yrityslainat. Tämä voi olla erittäin hyödyllistä, koska lainanantaja ja lainanottaja voivat räätälöidä omaisuusrahoituksen molempien osapuolten eduksi.
Kolmantena kannustimena yritys pystyy luomaan luottorajan käyttämällä resursseja, jotka ovat valmiita välittömään myyntiin, mikä tarkoittaa varmasti sitä, että rahoituksen takaisinmaksu voidaan suorittaa sopimuksen ehtojen mukaisesti. Odottamattoman tilanteen tai mahdollisuuden käsittelyssä omaisuusrahoitus voi olla erinomainen ratkaisu.