Omistuskorko on termi, jota käytetään kuvaamaan erilaisia oikeuksia ja velvollisuuksia, jotka liittyvät tietyntyyppisen omaisuuden hankintaan. Usein käytetään keinona tunnistaa kiinteistöjen omistamiseen liittyvät omistusoikeudet ja sitoumukset. Omistusetut käsittelevät omistajan oikeuksia halutessaan pitää, hallita, myydä ja lahjoittaa omaisuus. Tyypillisesti omistusoikeus koskee myös omistajan vastuuta kiinteistön ylläpidosta ja kiinteistöön kuuluvien verovelkojen maksamisesta sen perusteella, kuinka paljon omistusta kyseiseen kiinteistöön on sijoitettu.
Omistusetun ytimessä on omistajan tai omistajien kyky käyttää omistustaan parhaaksi katsomallaan tavalla. Tämä tarkoittaa sitä, että niin kauan kuin kiinteistössä harjoitettavat toimet ovat paikallisten määräysten mukaisia, omistajat voivat vapaasti käyttää omaisuutta haluamallaan tavalla. Tämä sisältää kiinteistön käyttämisen yksityisenä asuntona, liikepaikkana tai näiden kahden yhdistelmänä. Omistajat voivat myös halutessaan vuokrata tai vuokrata kiinteistön kolmannelle osapuolelle käyttämällä omaisuutta tehokkaasti tulovirran luomiseksi. Jos omistajat haluavat, omistus tarjoaa myös mahdollisuuden lahjoittaa kiinteistön hyväntekeväisyysjärjestölle tai jopa antaa kiinteistön toiselle henkilölle paikallisten lakien asettamien rajoitusten mukaisesti.
Omistusosuuteen sisältyvien etujen lisäksi omistajilla on myös velvollisuuksia. Tämä sitoutuu monissa tapauksissa kiinteistön ylläpitoon, joka on vähintään paikallisten lainkäyttöalueiden asettamien vähimmäisvaatimusten mukainen. Lisäksi omistajien on maksettava kaikki myyntivoittoverot, kiinteistöverot ja muut kiinteistön omistamisesta ja käytöstä johtuvat velvoitteet. Jos näin ei tehdä, paikallinen lainkäyttöalue voi takavarikoida kiinteistön, jolloin omistusoikeus päättyy, kun kiinteistö takavarikoidaan ja myydään lopulta uudelle omistajalle.
Yksityishenkilö tai yhteisö, kuten yritys tai voittoa tavoittelematon yhteisö, voi omistaa omistusosuuden. Joissakin tapauksissa etu voi olla jaettu useille yhteisöille. Esimerkiksi kolme henkilöä voi päättää ostaa loma -asunnon yhdessä, ja jokaisella on omistusosuus, joka vastaa hankintaan tehtyjen investointien määrää. Tämän järjestelyn avulla kaikki omistajat jakavat sijoitukseensa nähden järjestelyyn liittyvät edut ja vastuut.