Omistuksen herjaaminen on siviilivirhe, jossa joku esittää väärää väitettä toisen henkilön omaisuudesta pahalla tarkoituksella. Jotta asia voitaisiin viedä oikeuteen, jonkun on pystyttävä osoittamaan, että väitteet olivat tiedossa vääriä, ne annettiin pahantahtoisella tarkoituksella ja aiheuttivat todellisia vahinkoja. Näin ollen joku, joka häviää kiinteistösopimuksen, koska kolmas osapuoli väitti valheellisesti, että talossa oli termiittejä hinnan alentamiseksi, voisi haastaa kyseisen osapuolen oikeuteen omistusoikeuden herjaamisesta.
Tämä käsite tulee yleisimmin esiin kiinteistölainsäädännössä, ja siihen voi sisältyä halventavia kommentteja kiinteistön kunnosta tai nimen selkeydestä. Se voi tulla esille myös muilla lain aloilla; periaatteessa kaikissa tilanteissa, joissa on kyse omaisuudesta, valheellisia väitteitä kyseisestä omaisuudesta tai sitä vastaan voidaan pitää omistusoikeuden vääristelynä. Tämä siviilivirhe liittyy maineen halventamiseen aivan kuten panettelu yksilön väärinkäytöksessä.
On olemassa useita tapoja, joilla ihmiset voivat tehdä arvonimen. Yksi tapa on epäillä omistusoikeuden laillista omistusta vaatimalla henkilökohtaisesti omistusoikeus, jättämällä panttioikeus omistusoikeuteen tai muulla tavoin ehdottamalla, että kiinteistön omistus on epäselvä. Ihmiset voivat myös tehdä halventavia kommentteja tai julkaista näkemyksiä kiinteistöstä saadakseen ihmiset menettämään kiinnostuksensa myyntiin tai ryhtymään muihin toimiin, jotka voivat aiheuttaa vahinkoa omistajalle, kuten muuttaa pois vuokra -asunnosta peläten, että siellä on jotain vaarallista talossa.
On eroa vilpittömässä mielessä ilman pahaa tarkoitusta tehtyjen kommenttien ja selkeästi vahinkoa aiheuttavien kommenttien välillä. Voi olla esimerkiksi tapauksia, joissa ihmiset vaativat kiinteistön omistusoikeutta, koska he todella uskovat, että heillä on oikeus siihen, tai jokin asia on selvitettävä. Samoin, jos henkilö ei tiedä, että väite on väärä, kun se annetaan, sitä ei pidetä omistusoikeuden herjaamisena.
Yleensä ihmiset voivat välttää syytteitä tästä siviilivirheestä pitämällä kiinni tosiasioista ja esittämällä väitteitä tai kyseenalaistamalla nimikkeen selkeyden vain silloin, kun siihen on hyvä syy. Jos jollakin on syytä uskoa, että kiinteistössä on ongelma, pyydä riippumaton vahvistus sen määrittämiseksi, onko uskomus totta, tai henkilön on tehtävä selväksi ilmaistujen huolenaiheiden tai epäilysten epäilyttävä luonne. Esimerkiksi naapuri, joka sanoo: ”Käsittelin äskettäin kotini termiittien vuoksi ja on mahdollista, että myös viereisessä talossa voi olla niitä, vaikka en tiedä varmasti”, ei syyllisty nimikkeen herjaamiseen, vaan tarjoaa vain tosiasiatietoja .