Pääomavoitto on eräänlainen voitto, joka realisoituu, kun omaisuuserä myydään. Olemassa olevan omaisuuden myynnistä johtuvan voiton tunnistamisen tarkoitus liittyy usein verolakeihin, jotka edellyttävät tämän tyyppisen toiminnan verojen laskemista eri tavalla kuin muun voiton toteutumista. Vaikka soveltaminen eri maissa vaihtelee jonkin verran, minkä tahansa lain mukaan pääomaomaisuudeksi määritellyn omaisuuden myynti voi tuottaa pääomavoittoa.
Kirjanpidon kannalta useimmat menetelmät sisältävät pääomatulojen erottamisen muista liiketoiminnan tuottamista voitoista. Tämä johtuu siitä, että useimmilla kansallisilla verovirastoilla on erityiset taulukot ja kaavat erilaisten voittojen maksettavien verojen määrän määrittämiseksi. Järjestämällä kirjanpitokirjat siten, että omaisuuden myyntiin liittyvät tiedot on helppo poimia, näiden kaavojen ja taulukoiden soveltaminen tuotettuun pääomavoittoon on vähemmän hämmentävää. Lopputuloksena on kyky raportoida voitto oikein ja laskea tarkasti kyseiseen voittoon liittyvä verovelvoite.
Koska käyttöomaisuuden myynnin tavoitteena on usein tuottaa rahaa, jota voidaan käyttää jonkin kiireellisen velkasitoumuksen suorittamiseen tai rahoituksen antamiseen tietyntyyppiselle uudelle hankkeelle, on hyvä mahdollisuus, että tuloksena on ainakin jonkin verran pääomavoittoa. Yritykset myyvät tyypillisesti pois omaisuutta, joka ei ole välttämätöntä liiketoiminnan ydintoiminnalle, mutta joka voidaan myydä nykyiseen markkina -arvoon tai lähellä sitä. Parhaan skenaarion mukaan tämä nykyinen markkina -arvo on itse asiassa suurempi kuin alkuperäinen kauppahinta, ja se riittää myös kattamaan kaikki omaisuuden omistamiseen liittyvät ylläpito- tai muut kustannukset. Tässä tapauksessa mahdollisuudet pääomavoittoon ovat erittäin suuret.
Kuten muuntyyppisten voittojenkin, pääomahyödykkeen myynnin on johdettava siihen, että omistaja saa jonkinlaista hyötyä niiden resurssien lisäksi, joita käytetään varojen alun perin hankkimiseen ja ylläpitoon omistuskauden aikana. Tämä tarkoittaa sitä, että käyttöomaisuuden myyminen ei automaattisesti tarkoita pääomavoiton syntymistä. Tämän tyyppisen toiminnan voittomarginaalin tunnistamisen on oltava sovellettavan verolainsäädännön mukainen ja miten kyseiset lait liittyvät omistajan kuluihin ja myynnistä saatujen varojen määrään. Tästä syystä on tärkeää arvioida jokaista yksittäistä omaisuuserän myyntiä vertaamalla myyntiin liittyviä olosuhteita verolakeihin, joita sovelletaan tapahtuman ajankohtaan ja paikkaan.