Päätöslausumat ovat yleinen liiketoiminta -asiakirja, joka auttaa yksityiskohtaisesti toimittajan ja asiakkaan välisen liiketapahtuman ehtoja. Yksi yleisimmistä päätöslauselman tyypeistä on kiinteistökauppa. Päättäjät valmistelevat lausunnon ja käyvät yleensä jokaisen rivikohdan asiakkaan kanssa läpi ennen kuin tapahtuman katsotaan olevan valmis.
Päätöslausunto, jota joskus kutsutaan selvitysarkiksi tai HUD-1: ksi, sisältää kaikki tapahtumaan liittyvät asiaankuuluvat tiedot. Kiinteistösopimusten tapauksessa lausunto sisältää useita muita tekijöitä kuin vain ostohinnan. Kiinteistöjen loppuselvityksessä luetellaan myös kaikki talletustiedot, mukaan lukien verojen kattamiseen tarkoitetut panttitalletukset, ja kaikenlaiset käsittelymaksut, jotka aiheutuvat liiketoimintasopimuksen yhteydessä.
Muut päätöslauselmaan sisältyvät erät riippuvat tapahtuman luonteesta. Jos hankinta suoritetaan asuntolainalla, lausunto sisältää tiedot kaikista asuntovakuutuksista ja niihin liittyvistä maksuista, jotka ovat voimassa laina -ajan. Luetellaan myös sulkemisagentin ansaitsemat palkkiot sekä myyntiin liittyvät pisteet. Jos alueen kiinteistöjen ostamiseen vaaditaan vaaravakuutus, se ilmoitetaan myös päätöslauselmassa.
Päätöslausuman tarkoituksena on tarjota yksi asiakirja, joka sisältää kaikki liiketoimintaan liittyvät olennaiset tiedot. Sen sijaan, että joutuisi turvautumaan yksityiskohtien etsimiseen lajittelemalla useita eri asiakirjoja, päätöslauselma sisältää kaikki tiedot järjestyksessä ja täsmällisessä muodossa, jonka sekä ostaja että myyjä voivat nopeasti lukea ja hyväksyä. Tästä näkökulmasta päätöslauselma on erinomainen kansilehti kaikille myyntiin liittyville yksittäisille asiakirjoille.