Päättymispäivä on määrätty päivä, jolloin kiinteistön myynti katsotaan lopulliseksi. Päättymispäivät sisältävät useita osia, jotka on käsiteltävä ja suoritettava loppuun, jotta prosessia voidaan pitää lopullisena. Sulkemispäivä, jota joskus kutsutaan valmistumispäiväksi, on merkittävä sekä ostajalle että myyjälle. Jos kiinteistönvälittäjä on mukana kaupassa, sulkemispäivä on myös tärkeä keksintö kiinteistöalan ammattilaiselle.
Sulkemispäivät merkitsevät tapahtumaprosessin kohtaa, jolloin kaikki kiinteistönvaihtoon liittyvät tärkeät toiminnot on suoritettava. Tämä merkitsee eri asioita jokaiselle tapahtumaan osallistuvalle osapuolelle. Sellaisenaan jokaisella osapuolella on erityisiä toimenpiteitä, joita on käsiteltävä varmistaakseen, että sulkemispäivää ei siirretä jostain syystä.
Ostajan tapauksessa on kaksi tärkeää toimenpidettä käsiteltävä ennen kuin hän on valmis päättymispäivään. Ensinnäkin ostajalla on joko rahoitusta kiinteistön ostamiseen tai rahaa käteisellä oston varmistamiseksi. Kun ostaja ostaa käteisellä, ei ole epätavallista, että ostaja käyttää rahoitusvälinettä, kuten varmennettua sekkiä. Toiseksi ostaja on suorittanut kaikki tarvittavat paperityöt, jotta osto voi jatkua.
Myyjälle sulkemispäivä on myös merkittävä. Ennen kuin sulkemispäivää voidaan asettaa, myyjän on ensin hyväksyttävä ostajan jatkama ostotarjous. Tämä edellyttää joskus ostajan luottotietojen tutkimista, jos myyjä aikoo rahoittaa ostoksen henkilökohtaisesti. Myyjä on myös velvollinen esittämään oikeudelliset todisteet siitä, että kyseisellä kiinteistöllä on selkeä omistusoikeus ja että myyjällä on valtuudet tehdä sopimus kiinteistön myymisestä.
Kun kiinteistöalan ammattilainen on mukana kaupassa, kiinteistönvälittäjä koordinoi usein sekä ostajan että myyjän toimia. Tätä varten kiinteistönvälittäjä pyrkii neuvottelemaan molemmille osapuolille sopivan sopimuksen, auttaa ostajaa varmistamaan rahoitusmenetelmän, varmistaa, että kiinteistö täyttää paikalliset vaatimukset kiinteistön myynnistä, ja valmistelee oikeudelliset asiakirjat myynti. Kiinteistönvälittäjä myös yleensä valvoo asiakirjan valmisteluprosessia ja varmistaa, että toimitus toimitetaan uudelle omistajalle ajoissa.