Panttioikeus on vakuuskorko, jonka velkoja perii velallisen omaisuudesta velan turvaamiseksi. Luotonantaja vaatii, että velallisen omaisuudelle asetetaan panttioikeus, jonka velallinen on velkaa. Jos velallinen myy minkä tahansa omaisuuden, johon panttioikeus on sidottu, velkojalla on oikeus osaan maksusta panttioikeuden laajuudessa. Tällaiselle omaisuudelle asetetaan panttioikeus maksun saamiseksi, ja jos tällainen maksu suoritetaan myymättä kohdetta, velka maksetaan tyypillisesti yhdessä luopumisen ja panttioikeuden vapauttamisen kanssa. Luopuminen ja panttioikeuden vapauttaminen vapauttaa velallisen omaisuuden kokonaan velkojan vakuusetusta.
Panttioikeuden määrääminen voi johtua eri tilanteista, joissa velallinen on velkaa velkojalle. Yleisimmin velkasumma johtuu jostakin syystä oikeudessa myönnetystä rahapalkinnosta, kuten henkilövahingosta. Heti kun tuomio on annettu, tuomioistuin määrää tuomion panttioikeuden vastaajan ja velallisen omistamalle henkilökohtaiselle omaisuudelle, mikä antaa kantajalle-velkojalle vakuuden, joka on tuomion mukainen. Kun vastaaja-velallinen on maksanut tuomion täysin tyydyttävällä tavalla, kantaja-velkoja voi allekirjoittaa vapautuksen ja vapauttaa panttioikeuden ja vapauttaa omaisuuden kokonaan tuomiosta.
Tilanteesta riippuen panttioikeuden luopuminen ja vapauttaminen voi olla ehdollista tai ehdotonta. Yleensä ehdollinen luopuminen ja vapautus allekirjoitetaan ennen kuin velkoja saa maksun, ja siinä todetaan, että panttioikeus on vapautettava välittömästi, kun velallinen on maksanut jonkin määrän velkojalle. Ehdoton luopuminen ja vapauttaminen on eräänlainen sopimus, joka ei sisällä maksua. Yleensä tämäntyyppinen vapautus allekirjoitetaan maksun suorittamisen jälkeen.
Lisäksi panttioikeudesta luopuminen ja vapauttaminen voi olla erilainen riippuen suoritettavien maksujen osasta, joka vapauttaa. Maksun saamiseksi luotonantaja voi sopia, että panttioikeus poistetaan, kun osa velasta on maksettu eikä täysin tyydytetty. Hän pitää maksua vilpittömässä mielessä, että velallinen pyrkii kaikin tavoin täyttämään velan lopullisesti ja tuntee olonsa mukavaksi poistaa panttioikeuden velallisen omaisuudesta, joka on olemassa vain maksun pakottamiseksi.