Panttioikeusilmoitus on asiakirja, jossa todetaan, että yksi osapuoli, joka omistaa jonkinlaisen omaisuuden, lupaa maksaa velan toiselle osapuolelle sallimalla toisella osapuolella olla oikeudellinen etu omaisuudelle. Jos esimerkiksi asunnon omistaja on velkaa toiselle osapuolelle, toinen osapuoli voi antaa asunto -omaisuutta koskevan panttioikeuden, jossa todetaan, että ennen kuin velka on maksettu, asunnon omistaja ei saa myydä tai muuten luovuttaa omaisuutta. Yleinen panttioikeus on asuntolaina asunnonomistajan ja pankin välillä. Panttioikeusilmoitusta käytetään monenlaisia eri tarkoituksiin.
Lain mukaan toteutetaan eräänlainen panttioikeusilmoitus. Tämäntyyppinen ilmoitus pakottaa omaisuudenhaltijan tai panttioikeuden antajan tekemään sopimuksen sen henkilön kanssa, jolle hän on velkaa, nimeltään panttioikeus. Muuntyyppiset panttioikeusilmoitukset ovat yksimielisiä, mikä tarkoittaa, että velallinen vapaaehtoisesti antaa omaisuutensa tai arvopaperinsa panttioikeuden haltijan väliaikaiseen hallintaan, kunnes velka on maksettu.
Joissakin panttioikeuksissa velkoja ottaa kiinteistön tosiasiallisesti haltuunsa. Muissa tapauksissa velallinen pidättää omaisuuden, kunnes se myydään tai velka maksetaan. Erityiset panttioikeudet koskevat vain kyseistä omaisuutta, kun taas yleiset panttioikeudet pakottavat velallisen suorittamaan kaikki velat velkojalle.
Pantti -ilmoituksia on useita erityyppisiä, mukaan lukien ne, joita käytetään laissa ja liiketoiminnassa. Veron panttioikeusilmoituksessa todetaan, että velallinen maksaa jonkinlaisen veron, kun taas hallitus panee täytäntöön rikkaruohojen panttioikeudet, jotta velallisen hoitamaton omaisuus ei vaarantuisi julkisesti. Mekaniikan panttioikeus suojaa niitä, jotka työskentelevät omaisuuden parissa, ja varmistaa maksun tästä työstä. Tuomion panttioikeusilmoitusta käytetään henkilöä vastaan, joka on hävinnyt oikeudenkäynnin ja jolla on taloudellinen vastuu tuomiosta. Amiraliteettilaissa on jopa merioikeus, joka koskee merialuksia.
Täydellinen panttioikeus antaa yhden velkojan etusijalle muihin, jotka voivat yrittää esittää vaatimuksia velallista vastaan. Saadakseen täydellisen panttioikeudellisen ilmoituksen velkojan on yleensä noudatettava lakia ja ilmoitettava muille velkojille aikomuksestaan. Jos velkoja omistaa omaisuuden, kuten asuntolaina, panttioikeuden oletetaan täyttyvän. Jos velallisella on edelleen omaisuus tai arvopaperi hallussaan, velkojan on ehkä esitettävä vakuuskorkoasiakirja.