Paras tapa parantaa perustuksen kuivatusta on tyypillisesti maan kallistaminen rakenteen ympärille ja maan tiivistäminen siten, että kosteus pakotetaan pintaan. Vaikka molemmat ovat jonkin verran mukana hankkeita, ne voidaan yleensä tehdä suhteellisen onnistuneesti ilman paljon ammatillista apua. Omistajien on myös tarkastettava säännöllisesti vesikourut ja muut katon viemäröintijärjestelmät, koska väärä tyhjennys voi aiheuttaa paljon ongelmia perustavan kosteuden osalta. Tiettyjen pensaiden ja pensaiden istuttaminen kodin tai rakennuksen pohjan lähelle saattaa myös auttaa.
Miksi viemäröinti on tärkeää?
Oikea perustuksen viemäröinti on tärkeä näkökohta asunnonomistajille ja rakennusten omistajille. Riippumatta säätiön vedeneristyksen tyypistä ja luotettavuudesta, viemäröintiin liittyvät ongelmat voivat johtaa siihen, että vesi ylittää perustan ja jättää kellarin tai ryömintätilan märkäksi.
Suoran sademäärän lisäksi on kaksi muuta tapaa, joilla vesi voi aiheuttaa ongelmia. Maanalainen vesi valuu alueelle perusta, yksi. Katon valuminen tuottaa myös enemmän vettä kuin monet ihmiset ymmärtävät, ja se voi usein olla syy kosteaan kellariin. Oikea perustuksen tyhjennys on suhteellisen yksinkertaista. Se vaatii hieman suunnittelua, mutta useimmat asunnonomistajat voivat tehdä sen itse.
Viisto
Ensimmäinen askel, jonka omistajan tai urakoitsijan tulisi yleensä ottaa, on varmistaa, että maa on kalteva pois kotoa niin, että maaperä juoksee pohjimmiltaan pois perustuksesta. Tämä on helpointa tehdä talon rakentamisen aikana, mutta se voidaan tehdä melko hyvillä tuloksilla myös myöhemmin. Pääidea on käyttää painovoimaa vetääkseen vettä pois talosta. Tämä kuljettaa vettä pois perustuksesta, josta se voi sitten valua maaperään. Kodin ympärillä olevan alueen oikean lopullisen arvosanan tulisi yleensä olla ½ tuumaa – 1 tuumaa jalkaa kohden (1.27 – 2.54 senttimetriä 30 senttimetriä kohden) ja ulottua pois rakenteesta vähintään 6 metriä ja mieluiten 1.82 jalkaa. (10 metriä). Tulokset eivät yleensä ole havaittavissa; ei useinkaan näytä siltä, että rakennuksen ympärille olisi veistetty mäkeä. Silti pienelläkin arvosanalla voi olla suuri vaikutus.
Maan tiivistys
Asunnonomistajat voivat myös saada hyviä tuloksia tiivistämällä tai puristamalla maaperää perustuksen ympärille, erityisesti kaikkien luotujen rinteiden pohjalle. Useimmissa tapauksissa tämä on helpointa ja tehokkainta, kun se tehdään mekaanisella puristimella. Tällaiset koneet puristavat maaperää paljon enemmän voimaa kuin ihmiset voisivat itse vaikuttaa, ja tällä tavalla tiivistetty maaperä siirtyy epätodennäköisemmin. Monet kodin korjausliikkeet tai tarvikkeiden jakelijat vuokraavat näitä koneita väliaikaiseen käyttöön.
Jos maaperää ei puristeta tai tiivistetä, on mahdollista, että veden valumavoima – ja muuttuva laskeutumisnopeus, joka liittyy useimmissa tapauksissa – voi johtaa niin sanottuun “negatiiviseen laatuun”. Kun näin tapahtuu, vesi valuu takaisin kodin perustaan. Ihannetapauksessa maaperä tulisi tiivistää koko kehän ympäri ja toistaa muutaman vuoden välein, jotta otetaan huomioon ajan myötä tapahtuvat muutokset ja luonnollinen pehmeneminen.
Tunnista maaperätyyppi
On myös todella tärkeää, kun ajatellaan sekä kaltevaa että tiivistämistä, ottaa huomioon ympäröivän maan pääkomponentit, koska talon ympärillä oleva maaperätyyppi vaikuttaa vedenpoistoon. Maaperä, joka koostuu voimakkaasti sorasta tai hiekasta, valuu nopeasti, jättäen vain vähän aikaa veden kerääntymiselle alueelle. Jos maaperä on kuitenkin tehty pääasiassa savesta tai muista silteistä, se tarttuu todennäköisemmin veteen ja tyhjenee hitaammin, mikä voi johtaa veden kerääntymiseen maan alle. Pitkäaikainen altistuminen vedelle voi aiheuttaa pohjan vuotamisen ja halkeamisen. Ei ole helppoa tapaa muuttaa maaperän peruskoostumusta, mutta jos maaperä koostuu hitaasti tyhjenevästä materiaalista, ihmisten tulisi kiinnittää erityistä huomiota muihin kuivatuksen näkökohtiin.
Arvioi vesikourut
Monet asunnon omistajat ovat yllättyneitä huomatessaan, että katolle kerääntyvällä vedellä on usein suora vaikutus kosteuteen perustuksessaan. Kun vesi valuu rakennuksen päältä, se virtaa usein alaspäin tehottomalla tavalla, mikä voi todella pahentaa asioita perustuksessa ja sen ympärillä. Useimmissa taloissa on kourut asennettu, mutta ne eivät yleensä riitä yksinään riittävään vedenpoistoon. Tyypillinen vesikourun ja laskuputken yhdistelmä johtaa vettä suoraan katolta suoraan perustuksen viereen.
Tällä järjestelyllä on kaksi tapaa siirtää vesi pois säätiöstä. Ensimmäinen on käyttää jatkoa laskuputken juuressa, noin 10 jalkaa (3.05 metriä), joka kuljettaa veden pois perustuksesta ja alamäestä. Näissä tapauksissa vesi ei johda takaisin perustukseen, vaan se poistetaan kokonaan paikalta.
Pesualtaan käyttäminen on vaihtoehtoinen tapa. Pesuallas on betoniallas, joka on haudattu siihen kohtaan, jossa laskuputki päättyy. Altaan täyttäminen murskatulla kivellä ja altaan sivulta tulevan maanalaisen tyhjennysputken kiinnittäminen voi pakottaa veden tehokkaasti ulos ja pois. Putken tulisi mieluiten ajaa maanpäälliseen viemärikaivoon tai tyhjentää kuivakaivoon.
Muut ennaltaehkäisevät toimenpiteet
Toimenpiteet veden ohjaamiseksi pois kodin tai muun rakenteen perustalta ovat yleensä paras tapa parantaa vedenpoistoa, mutta myös pienemmät korjaavat toimenpiteet voivat auttaa, ainakin lyhyellä aikavälillä. Tiettyjen “peruskasvien”, kuten pensaiden ja mehevien pensaiden, istuttaminen veden imeytymisen helpottamiseksi on yksi taktiikka, ja se johtaa usein menestykseen. Tiettyjen kosteutta rakastavien kivien ja pihaominaisuuksien asentaminen voi myös toimia jossain määrin. Useimmissa tapauksissa tehokkain tapa pitää kellari ja perusta kuivana on kuitenkin vähentää veden määrää kodin ympärillä.