Patio on amerikkalainen termi, jota käytetään usein löyhästi kiinteistöissä tarkoittamaan kahta asuntoa, joilla on yksi seinä ja sama katto sekä yhteinen, maisemoitu piha. Patio -kodeista tuli suosittuja Yhdysvalloissa 1970 -luvulla. Ne sijaitsevat usein esikaupunkialueilla ja ovat tyypillisesti yksi tarina, vaikka jotkut patiorakennukset ovat kaksikerroksisia. Yleensä näissä kaksoiskodeissa on suuri patio takana, joten heidän nimensä.
Klusteritalot on termi, jota käytetään joskus kuvaamaan patiorakennuksista koostuvaa kiinteistökehitystä. Vaikka jotkut ihmiset voivat asua patioissa vain kausiluonteisesti, toiset asuvat tämän tyyppisessä kodissa ympäri vuoden. Tyypillisesti amerikkalaiset patio -asunnon omistajat maksavat kuukausittaisen asunnonomistajayhdistyksen (HOA) maksun ulkopuolisesta kunnossapidosta ja maisemoinnin ylläpidosta. Kiinteistökehittäjät hallinnoivat yleensä asunnonomistajayhdistyksiä keinona tarjota kiinteistöjen ostajille rakennus- ja maahoitoa. Joihinkin patiorakennuksiin kuuluu mukavuuksia, kuten uima -allas ja tenniskenttä.
Pientalot eroavat todellisista patioista siinä, että niissä voi olla kolme tai useampia erillisiä taloja saman katon alla kuin vain kaksi. Patiokodissa on aina jonkinlainen yksityinen piha, kaupunkiasunto tai kaupunkitalo, ei välttämättä. Lisäksi useimmat kaupunkitalot ovat vähintään kaksi tarinaa, kun taas suurin osa patioista on vain yksi tarina. Käsite, jossa on itsenäinen talo, jossa on piha-tilaa ja vain yksi seinä, on houkutteleva monille kodin ostajille, jotka valitsevat patioasunnot osakehuoneistojen sijaan. Yksikerroksinen patio on usein ihanteellinen eläkeläisille tai liikuntarajoitteisille.
Koska patiorakennukset ovat pareittain katon ja yhden seinän kanssa, ne ovat usein halvempia kuin tavalliset yksittäiset talot. Sisätilat ovat myös usein pienempiä patioissa. Patiorakennuksen ulkoasu on yleensä perus, mutta mukava ja järjestetty. Usein makuuhuoneet on ryhmitelty yhteen talon osaan, kun taas sisäänkäynti, olohuone ja ruokailuhuone johtavat keittiöön. Patio sijaitsee yleensä keittiön ulkopuolella.
Suuri bonus patio -kodin saamisesta on yleensä mahdollisuus nauttia ainakin pienestä pihasta ja kannelta. Useimmat patio talon kiinteistökehitysten avulla asunnon omistajat voivat lisätä yksityisyyttä aidat sekä ulkogrillit tilaansa. Patiorakennuksia voidaan kutsua myös vaunuiksi tai puutarha -asunnoiksi.