Perusarvo on laskelma omistajan nykyisestä investoinnista aineelliseen omaisuuteen. Se määrittelee sen, mitä veroviranomaiset pitävät kiinteistön peruslinja -arvona, kun se hankitaan maksamaan veroja kiinteistön arvonnoususta, kun kiinteistö on myyty. Yritykset käyttävät peruslaskelmaa myös aineellisen omaisuuden kirjaamiseen kirjanpidossa ennakoiden lopulta verojen maksamista. Liiketoimintaympäristössä termit kirjanpitoarvo tai kirjanpitoarvo vastaavat perusarvoa.
Kiinteistöpohjan laskenta määritellään erityisesti Yhdysvaltain verokoodissa. Vaikka samaa arvostusmenetelmää käytetään muissa yhteyksissä ympäri maailmaa, järjestelmällisin käyttö on Yhdysvalloissa osana yksityishenkilöiden ja yritysten liittovaltion tuloveroilmoitusten laatimista. Verokoodi edellyttää, että veronmaksajat maksavat veroja kiinteistön arvostetusta arvosta, kun se myydään. Tätä arvostusta kutsutaan myyntivoittoksi. Voiton määrän määrittämiseksi on määritettävä perusarvo tai perusarvo.
Perusta määräytyy sen mukaan, miten omaisuus hankitaan. Jos kiinteistö ostetaan osana myyntiä, perusarvo on myyntihinta. Perityn omaisuuden perusarvo on omaisuuden käypä markkina -arvo luovuttajan kuoleman hetkellä, kun taas lahjan tai luottamuksen perusta siirtyy sen aiemmalta omistajalta. Kiinteistön omistamisen aikana perusteita muutetaan. Se kasvaa kiinteistön pääomankorotusten seurauksena ja pienenee verovähennysten, kuten poistojen, ehtymisten tai henkilövahinkojen, seurauksena.
Oikaistua perustaa käytetään myyntihetkellä velkojen määrän määrittämiseen. Verollinen voitto tai tappio on kiinteistön myyntihinta vähennettynä oikaisuperusteella. Veroja veloitetaan kiinteistön arvon lisäyksestä, ei senhetkisestä kokonaishinnasta tai käypään markkina -arvoon. Tällä tavoin myyntivoittovero muistuttaa paljon arvonlisäveroa, jota käytetään Yhdistyneen kuningaskunnan kaltaisissa maissa.
Omaisuuden perustan ja oikaistun perustan kirjanpito on verovelvollisen vastuulla. Olipa veronmaksaja yksityishenkilö tai yritys, veroviranomaiset vaativat riittävää kirjanpitoa, jotta voidaan määrittää oikea perusta myynnille. Perusarvon virheellinen seuranta voi aiheuttaa veronmaksajalle merkittäviä sakkoja ja seuraamuksia.