Poissaolon omistaja on henkilö, joka omistaa yrityksen tai kiinteistön, mutta luovuttaa yrityksen tai kiinteistön hoidon kolmannelle osapuolelle. Poissa olevien kiinteistöjen omistajien tapauksessa tällaiset vuokranantajat eivät tyypillisesti edes asu samassa yhteisössä kuin heidän rakennuksensa, ja he voivat luottaa täysin ammattimaiseen kiinteistöpäällikköön tai kiinteistönhoitoyritykseen, joka tekee kaikki vuokralaisia, korjauksia ja kunnossapitoa koskevat päätökset. Samoin poissa oleva yrityksen omistaja voi ostaa yrityksen pääasiassa sijoituksena, mutta sillä on vain vähän tai ei mitään tekemistä sen päivittäisen toiminnan kanssa.
Joissakin yhteisöissä merkittävä osa paikallisesta kiinteistöstä on yksityishenkilöiden omistuksessa, jotka vuokraavat asuntoja ja asuntoja vuokralaisille. Joissakin tapauksissa vuokranantaja yksinkertaisesti vuokraa asunnon tai asunnon asuinalueeltaan ja ottaa vastuun vuokralaisten löytämisestä ja seulonnasta, vuokrien keräämisestä ja sen varmistamisesta, että rakennus on hyvässä kunnossa. Jotkut ihmiset kuitenkin kokevat tämän olevan paljon työtä ja eivät ehkä edes halua asua alueella, jolla heidän omaisuutensa on. Tällaisissa tapauksissa he voivat halutessaan asua yhteisössä, joka on kaukana niistä, joissa he omistavat omaisuutta, ja sallia yrityksen tai yksilön hoitaa tavanomaiset vuokranantovelvollisuudet. Joissakin tapauksissa vuokranantaja ei ehkä edes tiedä tai ole yhteydessä vuokralaisiinsa.
On myös mahdollista, että henkilö on poissaoleva yrityksen omistaja. Tällaisissa tapauksissa omistaja on saattanut periä yrityksen, sijoittaa rahaa yrityksen perustamiseen tai ehkä jopa työskennellyt käytännön omistajana monta vuotta ennen eläkkeelle siirtymistä tai muiden hankkeiden harjoittamista. Liiketoiminnan poissaolon omistaja voi luottaa yksittäiseen johtajaan, johtoon tai jopa franchising -yritykseen, joka valvoo liiketoimintaa ja varmistaa sen kannattavuuden. Joillakin yrittäjillä on niin monia liike-elämän intressejä, että he eivät yksinkertaisesti kykene harjoittamaan käytännön johtamista ja heillä voi olla varaa palkata laadukkaita työntekijöitä, joille voidaan luottaa tekemään hyviä liiketoimintapäätöksiä kuullen yrityksen omistajan kirjanpitäjiä ja asianajajia.
Yksi poissaolon omistamisen haitoista on se, että yrityksen tai vuokrakiinteistön omistaja ei ehkä ole tietoinen ongelmista ennen kuin vuokralainen, työntekijä tai suojelija kärsii kielteisistä seurauksista työntekijän tai johdon laiminlyönnin vuoksi. Erityisesti poissaolevia vuokra -asunnon omistajia kritisoidaan usein siitä, että ne ovat myötävaikuttaneet yhteisöjen vähenemiseen, koska heillä ei ole todellista osuutta yhteisössä ja he voivat antaa rakennustensa ja vuokralaistensa huonontua ajan myötä. Tämän seurauksena joillakin alueilla poissaolon omistajan on annettava paikallishallinnon virastoille tietoja siitä, miten hänet voidaan sijoittaa, jotta hänet voidaan pitää vastuussa hänen sijoituksiaan hoitavien ihmisten käyttäytymisestä.