Juhlaseinä, jota voidaan kutsua myös osiseinäksi, on vähintään kahden kiinteistön yhteinen. Tyypillisesti osiseinät jakavat kaksi erilaista koteloa; sen vuoksi juhlaseinän katsotaan jakautuvan tasaisesti erillisten asukkaiden tai puolueiden kesken. Kaupunkitaloissa tai rivitaloissa sekä osakehuoneistoissa on tyypillisesti puolueet. Kaupunkitalo on yksi rivitaloista, joilla on yhteiset seinät, kun taas osakehuoneisto on yksikkö monikerroksisessa rakennuksessa, joka koostuu yksiköistä.
Jotta erotin voidaan luokitella juhlaseinäksi, sen on oltava yhteinen vähintään kahdelle eri kotitaloudelle tai kiinteistölle. Juhlaseinän jakavat ihmiset voivat olla vuokralaisia tai omistajia. On tärkeää huomata, että niin kauan kuin katot erottavat vähintään kaksi erillistä yksikköä, niitä pidetään myös puoliseinäinä. Melu voidaan yleensä siirtää helposti yhden asunnon kerroksesta toisen kattoon. Taloyhtiöiden vuokralaiset saattavat joutua allekirjoittamaan vuokranantajan laatiman kirjallisen sopimuksen siitä, että tietyn vuorokaudenajan jälkeen ei kuulu kovaa melua.
Meluongelmat koskevat jaettuja seiniä sekä yhteisiä kattoja. Joissakin kaupunkitaloissa ja osakehuoneistoissa on pohjapiirrokset, joissa yhden yksikön makuuhuone jakaa seinän toisen kotitalouden olohuoneen kanssa. Siitä voi tulla ongelmallinen meluongelma, jos seuraavassa yksikössä nukkuvat yrittävät kuulla kovaa musiikkia tai puhua yhdessä asunnossa. Osaseinäsopimukset voidaan tehdä pelkästään meluongelmien perusteella tai ne voivat sisältää rakennusohjeita, kuten seinään leikkaamisen ilman toisen yksikön omistajan lupaa.
Jos naapurit voivat sopia epävirallisella ja ystävällisellä tavalla melutason alentamisesta tiettyinä aikoina, muodollista osaseinäsopimusta ei ehkä tarvita. Naapurin tilanteen huomioon ottaminen ja oikeus nauttia miellyttävästä kodistaan voivat tehdä elämästä juhlaseinän kanssa hauskempaa. Se voi myös luoda parempia suhteita naapureiden välille. Juhlaseinän äänieristys hyvälaatuisilla akustisilla tai mattolaatoilla voi auttaa puskuroimaan melua.
Monissa maissa on yleensä virallisia lakeja yhteisten muurien jakamisesta. Esimerkiksi Iso -Britannia loi virallisen Party Wall Actin vuonna 1996. Se on virallinen osa Britannian lakia; maanmittaajat ratkaisevat osittaisia kiistoja ja edustavat puoluelain lakia osana työtä. Laissa on hyvin selvää, mitä omistajat tai vuokralaiset voivat tehdä jaetun seinän puolelle ja mitä ei saa tehdä. Maalaus, koristelu ja hyllyjen lisääminen puolueiden seiniin on sallittua, mutta kaikki suuret rakenteet tai muutokset rakenneosiin ilman toisen osapuolen suostumusta eivät ole sallittuja.