Rakennuksen suorituskyky on mitta kodin tärkeimmistä terveys- ja turvallisuusominaisuuksista sekä arvio siitä, kuinka hyvin koti suoriutuu ympäristöstandardien testeissä. Tämä kenttä kiinnostaa rakentajia, kunnostajia ja muita rakennusyhteisön jäseniä. On mahdollista palkata rakennuksen suorituskyvyn arviointiin erikoistunut teknikko avustamaan olemassa olevan kodin arvioinnissa tai uuden kodin suunnitelmien laatimisessa.
Rakentamisen suorituskyvyssä teknikot tarkastelevat useita ominaisuuksia saadakseen lisätietoja siitä, kuinka kestävä, turvallinen ja tehokas koti on valmistumisen jälkeen. He tutkivat käytettyjä materiaaleja määrittääkseen, ovatko ne vahvoja, ilmastoon sopivia ja uusiutuvia. Kiinnostavia aiheita ovat esimerkiksi epävakaus tai mahdollisesti vaaralliset suunnitteluominaisuudet sekä vaarallisten materiaalien käyttö rakentamisessa. Vaikka koodin noudattaminen ei ole tämän rakennusalan alueen painopiste, se voi olla huolestuttavaa, jos rakennuksen vaatimustenvastaiset osat häiritsevät suorituskykyä tai tekevät mahdottomaksi sertifioida tietyn suorituskykystandardin mukaisesti.
Yksi erittäin tärkeä osa rakennuksen suorituskykyä on rakenteen energiatehokkuus. Jotkut rakennukset ylläpitävät vakaita lämpötiloja ilman lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmien vähäistä apua ja käyttävät passiivisia toimenpiteitä energian säästämiseksi. Ne voidaan myös valmistaa uusiutuvista materiaaleista, kuten kierrätystuotteista. Toiset voivat olla energiasikoja, joilla on merkittäviä ongelmia, kuten huono sisustus, joka vaikeuttaa lämpötilojen hallintaa, tai yksikerroksiset ikkunat, joissa ei ole suojakalvoa ja jotka mahdollistavat lämmönvaihdon helposti sisällä ja ulkona.
Rakennussuunnittelussa korkea suorituskyky on usein tavoite. Urakoitsijat haluavat rakennuksia, jotka ovat kestäviä ja vakaita vuosikymmenien käytön aikana. He voivat myös harkita sopeutumiskykyä ja malleja, jotka soveltuvat hyvin uudelleenkäyttöön, kuten koteihin, joissa on liikkuvat seinät, jotka voivat laajentua ja sopia huoneisiin muuttuvien tarpeiden mukaan. Urakoitsijat voivat myös miettiä sää- ja tehokkuusongelmia toteuttaakseen toimenpiteitä rakentamisen aikana, mikä säästää rahaa pitkällä aikavälillä.
Remontin osalta rakennusten suorituskyvyn arvioinnit tarjoavat mahdollisuuden tunnistaa tärkeimmät korjattavat ongelmat. Konsultti voi auttaa kunnostajia käyttämään varojaan viisaasti suorituskyvyn parantamiseksi. Arvioinnista voi olla apua myös kiinteistönvälittäjille ja mahdollisille kiinteistön ostajille, jotka haluavat lisätietoja asunnosta ennen kuin he siirtyvät eteenpäin. Tarkastaja voi esimerkiksi osoittaa, että koti tarvitsee huomattavaa työtä energiatehokkuusstandardin täyttämiseksi, ja ostaja voi käyttää sitä vipuvaikutuksena sopimusneuvotteluissa.