Rakentajan kotitakuu on rakentajan kirjallinen lupaus korjata havaitut rakennusvirheet tietyn ajan kuluessa. Rakentaja voi olla suuri yhtiö tai pieni pääurakoitsijayritys; Tässä tapauksessa termi voi ulottua myös arkkitehteihin ja muihin kodin rakentamisprosessiin osallistuviin. Uuden asunnon takuu on lakisääteinen vaatimus lähes kaikissa Yhdysvaltojen osavaltioissa. Rakentajan kotitakuu suojaa asunnon omistajaa, jos materiaali- tai valmistusvirheitä ilmenee.
Takuut ovat rajoitetut eivätkä kata kaikkea kotona tai sen ulkopuolella. Useimmat kattavat vain työn, materiaalit ja rakenneosat. Työ voi sisältää mitä tahansa maalista laitteisiin. Yleensä jos rakennustyöntekijä asensi tai viimeisteli osan, se katetaan. Sopimuksen siirtäminen rakentajan kotitakuusta on hyvä idea, koska se sisältää kirjauksen katetuista kohteista.
Rakentajan kodin takuun kattaminen on tärkeä osa asunnon omistamista. Ne ovat rajoitettuja takuita, eivätkä ne kata kodin elämää. Mitä se kattaa ja kuinka kauan se vaihtelee rakentajan mukaan. Yleensä tällaiset takuut Yhdysvalloissa kattavat työn ja valmistumisen yhden vuoden ajan. Sähkö- ja vesijohtojärjestelmät ovat usein katettuina kahden vuoden ajan, kun taas rakenteelliset materiaalit 10 vuoden ajan.
Useimmat rakentajat sisältävät takuun kustannukset uuden kodin hintaan. Kaikki Yhdysvaltojen osavaltiot eivät edellytä rakentajalta takuun sisällyttämistä, mutta on yrityksiä, joilta asunnonomistajat voivat ostaa rakentajan asuntotakuun. Kiinteistönvälittäjät antavat joskus asiakkailleen uuden kodin takuun lahjaksi myydessään heille kiinteistön. Ellei laki sitä edellytä, takuu kuuluu rakentajalle tai asunnon ostajalle.
Rakentajan kotitakuu eroaa asunnon vakuutuksesta, eikä sitä pidä sekoittaa. Asunnonvakuutus suojaa asunnonomistajaa, jos tulipalo tai ilkivalta aiheuttaa vahinkoa. Vakuutus korvaa asunnon korjaamisesta tai asunnon vaihtamisesta aiheutuvat kustannukset. Rakentajan takuu ei kata satunnaisten tekojen aiheuttamia vaurioita. Rakentajan takuu suojaa asunnon omistajaa huonon työn ja materiaalien aiheuttamilta vaurioilta.
Uuden kodin rakentaminen on yleisin rakennustyyppi, joka kuuluu rakentajan takuun piiriin. Kunnostetut asunnot tai rakenteet, joihin on tehty suuria rakenteellisia muutoksia, kuten lisäys, voivat joskus saada rakennuttajan takuun. Kiinteistöalan ammattilaisen kuuleminen on usein paras tapa oppia lisää tietyn rakentajan kodin takuutuotteista.