Rakentaminen tunnetaan joskus nimellä tuottoanalyysi, ja se on ennuste siitä kehitysasteesta, joka todennäköisesti tapahtuu tietyllä maantieteellisellä sijainnilla tietyn ajan kuluessa. Kaupunkisuunnittelijat osallistuvat usein tällaiseen projektioon keinona auttaa kuntia määrittämään, mitä tulevaisuuden tarpeita voidaan tyydyttää kehittämällä tiettyä maanosaa. Prosessissa käytetään useita erilaisia laskelmia ennustamaan, mitä todennäköisesti tapahtuu vuosien varrella, jolloin kaupunki voi saada jonkinlaisen käsityksen siitä, milloin ja miten laajentaa olennaisia kaupunkipalveluja sen perusteella, missä uusia kaupunginosia syntyy sekä missä liiketoiminta ja kaupalliset yritykset voivat valita sijainnin.
Yleinen ajatus rakentamisesta on hyödyllistä siinä mielessä, että maa -alueen tulevaisuuden käytön ennustaminen helpottaa näiden tulosten suunnittelua. Jos esimerkiksi rakentamisen tulokset osoittavat, että kunta kasvaa itään seuraavien kymmenen vuoden aikana, kaupungin virkamiehet voivat alkaa miettiä, mitä on tehtävä alueen asianmukaisen kehittämisen kannalta. Tämä käsittäisi tehtäviä, kuten vesi- ja viemärijärjestelmien laajentamisen alueelle, sen määrittämisen, miten alue jaetaan asuin- ja kaupallisiin tarkoituksiin, ja yleensä miten osallistua meneillään olevaan muutokseen.
Rakennusta voidaan käyttää myös osana kaupunkien uudistushanketta. Perusidean avulla voidaan suunnitella, mitä tapahtuisi taantumassa olevalle alueelle, jos tiettyjä muutoksia tehtäisiin määrätyllä aikavälillä. Tässä sovelluksessa rakentamisen painopiste voisi olla sellaisten kansalaisten ennakointi, jotka haluavat asua keskustassa sen sijaan, että he matkustaisivat lähiöistä. Tällaisen väestönmuutoksen tukemiseksi rakentaminen voi auttaa kehittämään yleissuunnitelmaa, joka muuttaa käyttämättömät rakennukset alueen osakehuoneistoiksi ja tarjoaa kannustimia, jotka motivoivat ravintoloita, ruokakauppoja ja muita kauppiaita palaamaan keskustan alueelle. Jos oletetaan, että ennusteet ovat paikkansapitäviä, tämä voi tarkoittaa, että tarkasteltavan ajanjakson lopussa lasku kääntyy päinvastaiseksi ja alue on jälleen tärkeä osa kaupunkia.
Rakentamisstrategian avulla maa -alueen potentiaalin arviointi ja indikaattoreiden tunnistaminen, jotka auttavat ennakoimaan kyseisen maan erilaisten kehitysmahdollisuuksien toteutumista, on paljon helpompi tehtävä. Koska lähestymistapa perustuu luotettaviin tietoihin laskelmien perustana, näiden ennusteiden toteutumisen todennäköisyys riippuu suuresti näiden tietojen paikkansapitävyydestä. Tästä syystä rakennetussa lähestymistavassa hyödynnetään usein laajaa tietoa, joka voi auttaa vahvistamaan muita havaintoja ja minimoimaan mahdollisuudet työskennellä maan kehittämishankkeen kanssa, joka lopulta osoittautuu arvottomaksi.