Rakennuksen välimiesmenettely on prosessi, jossa kaksi rakennussopimuksen osapuolta päättävät ratkaista riidan välimiesmenettelyssä sen sijaan, että he kävivät läpi kalliin ja aikaa vievän oikeudenkäynnin. Rakentamisen välimiesmenettelyssä tyypillisesti erimieliset osapuolet käyvät epävirallisen prosessin, jossa ne esittävät argumenttinsa riippumattomalle kolmannelle osapuolelle – nimeltään “välimies” – joka tekee erimielisyytensä osapuolia sitovan päätöksen. Välimiesmenettelyllä on monia etuja oikeudenkäynteihin nähden, mukaan lukien se, että erikoisrakentamisen välimiehet ovat usein parempia kuin tuomarit, koska heillä on yleensä rakennusalan teknistä tietämystä. Tämä tekninen tieto auttaa heitä ymmärtämään paremmin osapuolten oikeuksia ja tarpeita.
Yleensä rakennussopimuksissa on välimieslausekkeita, jotka osoittavat, että mikä tahansa sopimuksen nojalla syntyvä erimielisyys, kumpikin osapuoli voi päättää ratkaista riidan välimiesmenettelyssä. Välimiesmenettely on tyypillisesti edullinen suhteellisen alhaisten kustannusten vuoksi ja sen vuoksi, että se vie vähemmän aikaa epävirallisen luonteensa vuoksi. Lisäksi rakentamisen välimiesmenettely ratkaistaan tyypillisesti välimiesmenettelyorganisaatioiden erityishaarassa teknisten vivahteiden vuoksi, jotka ovat usein osa osapuolten väitteitä. Välimiesoikeusjärjestöt voivat palkata tällaista teknistä tietämystä omaavia ihmisiä johtamaan näitä erityistapauksia.
Sopimusehdoista riippuen valitun osapuolen on valittava välimiesorganisaatio ja tehtävä rakennusorganisaatiolle välimiesmenettelyn aloitus. Tämä sisältää yleensä yleisen vaatimuslausunnon ja jäljennöksen sopimuksen sisältämän välimiesmenettelyn toimittamisen. Jos aloitus hyväksytään, organisaatio ilmoittaa sitten toiselle osapuolelle, että hänen on nyt pakko vastata vaatimukseen. Jos vastausta ei saada, välimiesmenettely jatkuu ikään kuin osapuoli yksinkertaisesti hylkäisi kaikki hakijan vaatimukset.
Välimiesmenettely on hyvin samanlainen kuin epävirallinen oikeudenkäynti. Rakennuksen välimiesmenettely koostuu yleensä yhdestä tai muutamasta epävirallisesta kuulemisesta asian monimutkaisuudesta riippuen. Tavoitteena on yksinkertaisesti tutkia kaikki erimielisyyden osapuolten esittämät todisteet perusteellisesti mutta tarkoituksenmukaisesti ja tehdä päätös. Yleensä kaikki rakennussopimuksen välityslausekkeet edellyttävät, että välimiehen päätös on sitova. Tämän vuoksi osapuolet ovat sopimusvelvollisia noudattamaan päätöstä, joka annetaan rakennusalan välimiesmenettelyn päätteeksi.