Fair Housing Act on laki, joka hyväksyttiin Yhdysvalloissa vuonna 1968 ja joka perustuu edelliseen vuoden 1964 kansalaisoikeuslakiin. Fair Housing Act oli tärkein osa vuoden 1968 kansalaisoikeuslakia, ja saatat kuulla Tämän vuoksi Fair Housing Act -lakia kutsuttiin vuoden 1968 kansalaisoikeuslaiksi. Tämän lainsäädännön tarkoituksena oli täsmentää laittomat asuntotyypit ja asettaa selvät seuraamukset lain rikkomisesta. Sitä on päivitetty useita kertoja vuodesta 1968 lähtien muiden ryhmien suojaamiseksi lain mukaan.
Reilun asumisen lain mukaan ihmisiä ei saa syrjiä kansallisen alkuperän, uskonnon, rodun, sukupuolen, perheaseman tai vamman perusteella. Fair Housing Act kattaa vuokranantajat, kiinteistönvälittäjät ja lainanantajat, ja siinä käsitellään asumisen monia puolia Yhdysvalloissa. Jos jotakuta epäillään rikkomuksesta tai hänet ilmoitetaan asunto- ja kaupunkikehitysministeriölle, oikeusministeriö voi päättää nostaa syytteen.
Reilun asumisen laki toimii useilla tavoilla. Yksinkertaisimmillaan ihmisiltä ei voida evätä vuokra- tai myyntiasuntoa edellä mainittujen luokkien perusteella, vaikka vuokranantajat voivat tehdä syrjintää taloudellisten resurssien, kyvyn hoitaa omaisuutta ja viittausten perusteella. Reilun asumisen laki ei myöskään kata tällä hetkellä seksuaaliseen tai sukupuoliseen suuntautumiseen perustuvaa syrjintää. Syrjintä voi tapahtua mainoksissa, joissa on sanamuoto “ei juutalaisia” ja lausunnot “en vuokraa lapsiperheelle” kiinteistön esityksen aikana. Siihen voi sisältyä myös käytäntöjä, kuten uudelleenlinjausta ja rajoittavia liittoja.
Yksi oikeudenmukaisen asumisen lain ongelmista on se, että syrjintä on usein hienovaraista, varsinkin kun siitä on tullut vähemmän sosiaalisesti hyväksyttävää. Harvat vuokranantajat ovat tarpeeksi tyhmiä osoittamaan, että he kieltäytyvät vuokraamasta esimerkiksi latinalaisamerikkalaisille mainoksissa, mutta vuokranantajat voivat vapaasti kieltää vuokran ilman selitystä, ja rasistinen vuokranantaja tekee juuri niin. Usein syrjinnän uhrit eivät ole täysin tietoisia syrjinnästä, joten sitä ei ilmoiteta. Oikeusministeriö käyttää asuntotestausryhmää etsimään tällaisen syrjinnän tapauksia ja lähettää ulos ihmisiä, jotka toimivat vuokralaisina tai kiinnostuneina asunnon ostajina.
Reilun asumisen laki koskee myös pakottamista ja uhkia vuokralaisille ja asunnon ostajille. Jos esimerkiksi vuokranantaja ahdistelee seksuaalisesti vuokralaista ja väittää, että hän häätää vuokralaisen, jos häirinnästä ilmoitetaan, tämä on laitonta Fair Housing Act -lain mukaan.
Sekä vuokralaiset että vuokranantajat olisivat tietoisia oikeudenmukaisen asumisen lain ehdoista. Erityisesti vuokranantajien on oltava erittäin tarkkoja siitä, mitä he sanovat ja miten he sanovat vuokrasopimuksensa. Monet vuokranantajat haluavat käyttää kattilalevyjä juuri tästä syystä. Vuokralaisten tulisi lukea reilu asuntolaki ja ottaa yhteyttä järjestöihin, jotka puolustavat oikeudenmukaista asumista, varmistaakseen, että heitä kohdellaan oikeudenmukaisesti.