Mikä on rikkoutumiskustannus?

Kun jokin rahoituslaitos laskee liikkeelle tietyn lainatuotteen, korko on sidottu velan takaisinmaksuun. Usein nämä korot sisältyvät lainanantajan talousarvioihin ja muihin rahoitussuunnitelmiin. Jos lainanottaja maksaa lainanantajalle kiinteäksi lainaksi luokitellun velan ennenaikaisesti, rikkomiskustannukset arvioidaan tyypillisesti. Tämä on rangaistus, joka lainanottajan on maksettava lainanantajalle sopimuksen ehtojen rikkomisesta ja velan maksamisesta ennen eräpäivää. On myös mahdollista, että rikkoutumiskustannukset viittaavat määrään, jonka tuotetoimittaja maksaa asiakkaalle kattamaan vahingot, jotka voivat ilmetä esineille, kuten varastolle, kuljetuksen aikana.

Kun otat lainaa, kuten asuntolainaa, on mahdollista saada kiinteä korko. Tämän tyyppisellä lainalla lainanottaja tietää tarkalleen, mitä kuukausierät ovat. Lainan mahdollistamiseksi lainanantajan on ehkä lainattava pääomaa rahoitusmarkkinoilta saadakseen kiinteän koron. Jos lainanottaja päättää jälleenrahoittaa lainan tai maksaa velan ennenaikaisesti, lainanantajalta veloitetaan todennäköisesti rikkomiskustannuksia sopimuksen ehtojen noudattamatta jättämisestä. Nämä maksut siirretään myöhemmin lainanottajalle.

Pankit noudattavat jotain kaavaa rikkoutumismaksun laskemiseksi. Kustannuksia voidaan arvioida määrittämällä kiinteän lainan korkojen kokonaisarvo neljänneksen aikana. Jos jälleenrahoitusta tapahtuu, rikkoutumiskustannukset voidaan määrittää laskemalla molempien lainojen erääntyvien korkojen erotus. Pankki veloittaa todennäköisesti korkeamman kahdesta mahdollisesta skenaariosta.

Lainanottaja perii riskin kiinteää lainaa ottaessaan, ja nämä tekijät on kuvattava sopimuksen ehdoissa, kun kiinteä laina myönnetään. Rahoituslaitoksella voi olla käytäntö myöntää asiakkaalle rikkomiskustannukset sopimuksen rikkomisesta kaikkien niiden korkojen perusteella, jotka olisi maksettu, jos lainaa ei lopetettaisi ennenaikaisesti. Tämän seurauksena lainanantaja ei menetä rahaa ja lainanottaja on edelleen vastuussa alkuperäisistä ehdoista jopa ennenaikaisella takaisinmaksulla. Lainanantaja voi vaatia, että muut taloudelliset sitoumukset on täytettävä lainanottajan olosuhteiden muuttuessa.