Riskivakuutus, jota kutsutaan myös asunnon- tai omaisuusvakuutukseksi, kattaa tietyt luonnolliset vaarat, kuten tulipalon, tuulen, maanjäristykset ja ilkivallan. Monet asunnonomistajat ostavat ensin “kattavan” vakuutuksen, joka voi sisältää yleisimpiä vahinkoja, mutta hakevat sitten lisävakuutusta tietyistä vaaroista. Tulva -alueilla asuvat voivat ostaa esimerkiksi vesivammavakuutuksen, kun taas Kalifornian asunnonomistajat voivat lisätä maanjäristysvakuutuksen.
Koska asunnon vakuutuksen ja riskivakuutuksen välillä voi olla selvä ero, kannattaa kysyä vakuutusedustajalta vakuutusturva ennen sopimuksen hyväksymistä. Jotkin kattavat vakuutukset kattavat jo tietyt vaarat, joten lisävakuutus ei välttämättä ole välttämätön. Muut eivät välttämättä kata täysin alueelle ominaisia vaaroja, kuten vaipan aiheuttamaa vahinkoa tai ilkivaltaa rakentamisen aikana. Todella kattavan kotivakuutuksen tulisi kattaa sekä vastuu että fyysiset vahingot. Riskipolitiikka on yleensä suunnattu fyysisille omaisuusvahingoille eikä omistajan vastuulle tiloissa sattuneista onnettomuuksista.
Kiinteistön myynnin päätyttyä ostajan on melkein aina hankittava jonkinlainen vakuutus. Tämän kattavuuden terminologia voi muuttua omaisuusvakuutukseksi tai asunnon kattavaksi vakuutukseksi, mutta se kaikki tarkoittaa samaa asianajajille ja lainanantajille. Ostajia kehotetaan ostamaan vähintään tarpeeksi vakuutusta asuntolainan kustannusten kattamiseksi, mikä tarjoaa riittävän suojan kiinteistön palauttamiseksi, jos se palaa maan tasalle myyntipäivän jälkeisenä päivänä.
Tämän tyyppisen vakuutuksen maksut lasketaan yleensä kiinteistön arvioidusta arvosta, rakennuksen iästä, rakennustavoista ja alueen tunnetuista luonnon vaaroista. Vakuutustoimistot voivat tarjota muita vaaroja, kuten tulvia, maanjäristyksiä ja hirmumyrskyjä, mutta asunnonomistajien on ehkä punnittava etuja korkeampiin vakuutusmaksuihin verrattuna. Jotkut käytännöt saattavat kuulostaa kevyiltä, mutta esimerkiksi Pohjois -Carolinassa harvinaisen maanjäristyksen aiheuttamat vahingot voivat olla huomattavia. Hurrikaanivakuutus Floridassa saattaa kuulostaa automaattiselta, mutta jotkut asunnonomistajat voivat säästää rahaa vakuutusmaksuissa jättämättä sitä kattavaan vakuutukseen, koska vahinko voidaan korvata ilman lisävakuutusta.