Mikä on sisällyttäminen viitteellä?

Viittaukseksi sisällyttäminen on yleinen oikeusperiaate, jonka avulla voidaan sisällyttää erilliseen oikeudelliseen asiakirjaan luetellut ehdot kaikkiin uusiin asiakirjoihin. Se tehdään yleensä mukavuutta ajatellen, ja se voidaan tehdä missä tahansa tilanteessa, jossa sopimus on muodostumassa. Viittauksella sisällyttäminen on myös yleinen termi, jota käytetään keskusteltaessa testamentin laatimisesta ja täytäntöönpanosta.

Yleisen oikeuden mukaan viittauksella sisällyttäminen on sallittua, jotta erillisen asiakirjan sisältö voidaan kutoa sisällyttäväksi asiakirjaksi. Yleisin tarkoitus on välttää sitä, että joudutaan käymään läpi toisessa asiakirjassa aiemmin ilmaistujen termien uudelleen kirjoittaminen. Näiden ehtojen sisällyttäminen käyttömukavuuden vuoksi on yksinkertaista viittaamalla jo olemassa olevaan asiakirjaan, josta kaikki osapuolet ovat tietoisia. Ilmoittamalla liitettävässä asiakirjassa selkeästi, että osapuolet sopivat sisällyttävänsä viitatun asiakirjan ehdot, nämä ehdot tulevat osapuolia oikeudellisesti sitoviksi, kun liiteasiakirja on suoritettu.

Viittauksella sisällyttäminen on erityisen yleistä yrityssopimuksia laadittaessa. Hyvin usein kahdella osapuolella, jotka sopivat jonkinlaisesta liiketoimintasopimuksesta, on toinen asiakirja, joka sisältää sopimukseen liittyvät tiedot, ja sen sijaan, että ne kirjoittaisivat kaikki nämä tiedot uudelleen, he yksinkertaisesti viittaavat asiakirjaan. Esimerkiksi jos kyseessä on useiden kiinteistöjen omistaja, joka on suostunut sallimaan yrityksen toimia hänen puolestaan ​​kiinteistöjen vuokraamisessa, edustussopimus voi viitata kiinteistöjen luetteloon ja niiden osoitteisiin ja liittää tämän luettelon kohteen taakse sopimus liitteenä. Erilainen skenaario olisi edellisen sopimuksen ehtojen sisällyttäminen tähän sopimukseen viittaamalla selvästi yksiselitteisesti edelliseen sopimukseen.

Vaikka se ei ole sallittua joillakin lainkäyttöalueilla, toinen yleinen tapa, jolla asiakirjat sisällytetään viitteenä, on testamenttien luominen. Tyypillisesti kolme vaatimusta ovat, että testamentissa on viitattava selkeästi ja yksiselitteisesti asiakirjaan osana testamenttia, se on tunnistettava kohtuullisella varmuudella ja sen on oltava olemassa testamentin toteuttamishetkellä. Yksi yleinen rajoitus sisällyttämiselle testamentteihin on, että testamentin tekijän, henkilön, jonka puolesta testamentti laaditaan, on oltava allekirjoittanut viitatun asiakirjan. Lisäksi jos testamentin ja viitatun asiakirjan välillä on ristiriitoja, ristiriitaiset ehdot on sovitettava yhteen.