Talletuslaina on eräänlainen asiakirja, jota käytetään joskus tapahtuman käteistalletuksen sijasta. Laina toimii tietyssä mielessä myyjän vakuutuksena. Jos ostaja päättää luopua tapahtumasta, velkakirja maksaa myyjälle kiinteän prosenttiosuuden ostohinnasta. Talletuslainalla mikään raha ei todellakaan vaihda omistajaa; väline palvelee yksinkertaisesti käteistalletuksia käyttöliittymässä; ostaja on velvollinen tarjoamaan myyjälle koko ostohetkellä maksettavan summan.
Talletuslainan käyttöön liittyy useita etuja. Ostajan kannalta tämä lähestymistapa mahdollistaa käteistalletuksen luopumisen ja rahan pitämisen jonkinlaisella korkotilillä. Koska joukkovelkakirjalainat voidaan turvata suhteellisen pienellä vaivalla, tämä lähestymistapa voi joskus nopeuttaa myytävän kohteen lukituksen etenemistä, kun ostaja päättää rahoituksen saamisen. Myyjät hyötyvät myös tämän tyyppisen joukkovelkakirjalainan käytöstä, koska joukkovelkakirjalaina mahdollistaa katetun summan keräämisen, jos ostaja ei pysty tai halua suorittaa kauppaa. Tästä näkökulmasta joukkovelkakirja auttaa aikaa ja kuluja, jotka myyjä oli investoinut tapahtumaan siihen asti.
Talletuslainan etujen ohella on myös muutamia mahdollisia haittoja. Tämän tyyppisen joukkovelkakirjalainan hyväksyminen käteistalletuksen sijasta on myyjän harkinnan mukaan. Tämä ei välttämättä ole aina käytännöllistä. Jos esimerkiksi liiketoimi sisältää kiinteistön ostamisen, myyjä voi mieluummin käteistalletuksen, jos hän aikoo käyttää kyseiset rahat käsirahan maksamiseen toisesta kiinteistöstä. Samoin kiinteistönvälittäjät eivät aina välitä talletuslainan käytöstä, koska heidän palkkionsa voidaan maksaa suoraan kyseisestä käteistalletuksesta.
Tämä tarkoittaa, että ennen kuin todella vakuutat talletuslainan tiettyjen liiketoimien käyttöön, on tärkeää tarkistaa myyjältä ja varmistaa, että laina hyväksytään käteistalletuksen sijasta. Jos näin ei tehdä, ostaja ei voi lunastaa joukkovelkakirjalainaa ja muuttaa sitä rahaksi maksamaan käteistalletuksella. Väliaikana liiketoimeen liittyvä kiinteistö tai muu omaisuus on edelleen myynnissä, mikä lisää mahdollisuuksia menettää omaisuutta koskeva vaatimus.