Tavallinen annuiteetti on sarja maksuja, jotka suoritetaan määräajoin, esimerkiksi kuukauden tai vuoden lopussa. Tavallinen elinkorko maksetaan yleensä tietyn ajan. Kiinteä asuntolaina, jolla on kiinteä asuntolaina, on esimerkki tavallisesta elinkorosta, samoin kuin suora kuponkimaksu.
Tavallista elinkorkoa kutsutaan joskus jälkikäteen annuiteetiksi. Tätä nimeä käytetään, koska maksut suoritetaan kuukausi- tai vuosikauden lopussa eikä sen alussa. Jos maksut suoritettiin toimikauden alussa, sopimusta kutsuttaisiin ennakkoon tai maksettavaksi elinkorkoksi. Annuiteettimaksut voidaan suorittaa myös neljännesvuosittain tai puolivuosittain. Joukkovelkakirjalainat maksetaan usein puolivuosittain.
Tavallisen elinkoron kuukausimaksun tai vuosimaksun määrä lasketaan pääasiallisesta saldosta ja annuiteetin määräajasta. Myös korko ja annuiteetin tuleva arvo otetaan huomioon. Tuleva arvo sisältää lainan kokonaiskustannukset, jos kyseessä on asuntolaina, tai sijoituksen kokonaistuotto, jos kyseessä on joukkovelkakirjalaina. Nämä tekijät määräävät jaksottaisen maksun määrän, joka tyypillisesti vahvistetaan elinkoron aikana.
Tavallista elinkorkoa kutsutaan joskus välittömäksi elinkorkoksi. Annuiteetti-välitön on elinkorko, jolla on yksi ostomaksu eikä useita ostomaksuja ajan mittaan. Annuiteettimaksut alkavat heti annuiteettisopimuksen ostamisen jälkeen. Jos kyseessä on asuntolaina, lainanantaja antaa pääoman ja maksut alkavat ensimmäisen täysimittaisen kuukauden lopussa. Jos kyseessä on joukkovelkakirjalaina, sijoittaja ostaa joukkovelkakirjan ja kuponkimaksut alkavat kuuden kuukauden kuluttua ja jatkuvat joukkovelkakirjan voimassaoloaikana.
Annuiteetilla voidaan myös tarjota säännöllinen tulovirta eläkkeelle jääville. Näillä annuiteeteilla ei yleensä ole kiinteää ajanjaksoa, jonka aikana ne maksetaan, vaan maksut jatkuvat niin kauan kuin elinkelpoinen elää. Maksuja voi olla vähimmäisaika, mutta ne jatkuvat vähintään niin kauan kuin henkilö tai joissakin tapauksissa aviopari elää. Tässä tapauksessa maksuja laskettaessa otetaan huomioon myös eläkkeensaajan ikä.