Verosidonnainen sijoittaminen on toimenpide, jolla ostetaan verovelvollisuus lääniltä tai muulta hallintoelimeltä odotettaessa tuottoa. Yhdysvalloissa verojen panttimyynti on yksi tapa, jolla maakunnat voivat saada takaisin kiinteistöjen omistajien velkaa. Kiinteistönomistajille annetaan tyypillisesti aikaa maksaa takaisin verot, jotka he ovat velkaa, jolloin pantit tarjotaan myyntiin. Kun joku on ostanut verotuksen panttioikeuden, kiinteistön omistaja jää velkaa kyseiselle henkilölle läänin sijasta. On mahdollista ansaita rahaa sijoitusveroista, jos kiinteistön omistaja maksaa panttioikeuden takaisin korkoineen tai laiminlyönteineen ja omaisuus myydään myöhemmin.
Yhdysvalloissa on kaksi yleistä tapaa, joilla maakunnat voivat palauttaa kiinteistöverot. Yksi tapa sisältää kyseisen kiinteistön suoran takavarikoinnin ja myynnin. Toinen on siihen liittyvän panttioikeuden myynti. Tämä toinen menetelmä sisältää tyypillisesti huutokaupan, jossa yksilöt voivat tehdä tarjouksen oikeudesta ottaa panttioikeus ja lopulta periä se. Nämä huutokaupat olivat luonteeltaan perinteisesti fyysisiä, vaikka monet maakunnat ovat siirtäneet ne verkkoon tavoittaakseen laajemman mahdollisen sijoittajan.
Veropanoksen ostaminen huutokaupasta voi vaihdella maakunnittain. Jotkut maakunnat antavat sijoittajille mahdollisuuden tehdä tarjouksia jokaisesta pantista sen tuottoprosentin perusteella, jonka he ovat valmiita hyväksymään. Joissakin tapauksissa sijoittaja voi hyväksyä jopa nollakoron, vaikka tämä ei ole kovin yleistä. Muut maakunnat antavat sijoittajille mahdollisuuden tehdä tarjouksia sen perusteella, kuinka paljon vakuutusmaksusta he maksavat sen määrän ylittävän, joka on tosiasiallisesti velkaa panttioikeudesta. Useimmat muut alueet käyttävät jonkinlaista järjestettyä tai satunnaistettua prosessia.
Koska verosidonnaisiin sijoituksiin liittyy kohtuullisen tuoton odotus, on yleensä kaksi tapaa ansaita rahaa tästä prosessista. Ensimmäinen tapa on, että kiinteistön omistaja maksaa lopulta veronsa. Panttioikeuden lisäksi omistajan on yleensä maksettava korkoa. Jos palkkio maksettiin huutokaupassa, jotkin maakunnat vaativat myös, että summa palautetaan.
Toinen tapa ansaita voittoa verosaatamisista on, jos kiinteistön omistaja laiminlyö maksunsa. Jos sallittu takaisinmaksuaika päättyy, sijoittaja voi tyypillisesti sulkea kiinteistön ja saada irtisanomiskirjan. Silloin sijoittaja voi olla vapaa tekemään mitä tahansa kiinteistölle, johon sisältyy oikeus myydä se voittoa varten.
Veronpalautussijoituksiin liittyy myös useita mahdollisia ongelmia. Jos sijoittaja ei ryhdy toimenpiteisiin panttioikeuden suhteen oikeaan aikaan, se tyypillisesti vapautetaan ilman maksuja. Sijoittajalle ei myöskään jää mitään, jos kiinteistön omistaja julistaa konkurssin, koska tuomioistuin voi alentaa korkoa tai mitätöidä panttioikeuden kokonaan.