Täyden palvelun vuokrasopimusta kutsutaan joskus vuokrasopimukseksi, mikä tahansa vuokrasopimus, jossa vuokranantaja sitoutuu säilyttämään vuokratun kohteen vuokralaisen tai vuokraajan hyväksi. Tämäntyyppistä vuokrasopimusta käytetään toisinaan liikekiinteistöjen, yksityisten asuntojen tai jopa rakennus- tai kuljetusvälineiden vuokraamisessa. Kaikki tähän täydelliseen huoltojärjestelyyn liittyvät kustannukset lasketaan vuokranantajalle maksettaviin kuukausimaksuihin.
Yksi yleisimmistä esimerkeistä täyden palvelun vuokrasopimuksesta löytyy asuntotilanteista. Tämän tyyppisellä vuokrasopimuksella kerrostalon tai talon omistaja sitoutuu tarjoamaan kaikki apuohjelmat osana vuokralaiselle tarjottavia palveluja. Lisäksi omistaja kattaa myös kulut, kuten vaurioituneiden vesiputkien korjaamisen, asunnon mukavuuksiin sisältyvien tärkeimpien laitteiden vaihtamisen ja rakennuksen ympärillä olevan maisemanhoidon hoidon. Vuokralainen puolestaan sitoutuu noudattamaan kaikkia vuokrasopimuksen ehtoja, mukaan lukien maksamaan kuukausittain vuokran omistajalle vuokrasuhteen ajaksi.
Samaa yleistä lähestymistapaa käytetään usein liikekiinteistöjen vuokraamisessa. Vuokranantaja maksaa kaikki palvelut ja ylläpitää rakennetta ja veloittaa vuorostaan kuukausittaisen vuokran tilojen käytöstä. Niin kauan kuin omistaja ylläpitää kiinteistöä vuokrasopimuksen määräysten mukaisesti ja vuokralainen tekee samoin, täyden palvelun vuokrasopimus on voimassa vuokrasopimuksessa määrättyyn päättymispäivään asti. Jos molemmat osapuolet ovat tyytyväisiä järjestelyyn, ne voivat joko vedota vuokrasopimukseen, joka uudistaa sopimuksen automaattisesti toiselle kaudelle, tai tehdä uuden täyden palvelun vuokrasopimuksen, jonka avulla suhde voi jatkua vielä useita vuosia.
Täyden palvelun vuokrasopimus tarjoaa etuja molemmille sopimusosapuolille. Vuokralaisen ei tarvitse perustaa yleishyödyllisiä tilejä eri palveluntarjoajille tai maksaa talletuksia, joita kyseiset sähköyhtiöt voivat vaatia ennen palvelujen jatkamista. Jos suuri laite rikkoutuu, vuokralaisen ei tarvitse huolehtia sen vaihtamisesta. Jos sähköjohdot tai putkistot kärsivät jonkinlaisesta rikkoutumisesta, omistaja hoitaa korjaukset ilman vuokralaisen kustannuksia.
Omistajalla on myös useita etuja täyden palvelun vuokrasopimuksen seurauksena. Järjestely houkuttelee usein laadukkaita vuokralaisia, jotka haluavat jatkaa liikesuhteita useiden vuosien ajan. Siinä tapauksessa, että joudutaan tekemään jonkinlaisia korjauksia, omistaja voi tehdä päätökset siitä, miten korjaukset hoidetaan siten, että kiinteistön eheys säilyy. Monissa maissa tämän tyyppisestä vuokrasopimuksesta aiheutuvat kulut tarjoavat myös omistajalle merkittäviä verohelpotuksia, mikä voi olla erityisen hyödyllistä, jos hän omistaa useita erilaisia kiinteistöjä.