Mikä on täysi julkistaminen?

Oikeudellisessa mielessä termi “täydellinen paljastaminen” koskee usein lakeja, joilla tasataan sopimuksen tekijöiden väliset toimintaedellytykset. Tämä tasoitus on tärkeä, koska se antaa ihmisille mahdollisuuden tehdä perusteltu päätös sopimuksen solmimisesta tilanteen täydellisen tuntemuksen perusteella. Joissakin tapauksissa täydellisten julkistamislakien rikkominen, jos niitä on olemassa, voi joko mitätöidä sopimuksen tai luoda vaikeita olosuhteita. Tämän tyyppinen laki koskee eniten kiinteistömaailmaa sekä avioliittoa ja avioehtosopimuksia koskevia lakeja.

Kiinteistöjen täydelliset julkistamislait vaihtelevat alueittain, mutta niiden tarkoituksena on suojella ostajia ostamasta omaisuutta, jolla voi olla todellisia, mutta tuntemattomia puutteita. Kun myyjä valmistautuu myymään talon, hänen on lueteltava kaikki tunnetut kodin viat. Esimerkiksi voi olla, että osa kodista rakennettiin uudelleen ilman asianmukaista rakennuslupaa ja sitä pidetään laittomana uudistuksena. Tämä alentaa asunnon arvoa, ja nykyisen omistajan on kerrottava asiasta kiinnostuneille ostajille tai hän joutuu vakaviin seurauksiin.

Kun asunto myydään ilman täydellistä julkistamista, oston mitätöinnin sijaan tavallisesti tapahtuu, että entisen omistajan on palautettava kaikki tarvittavat rahat julkistamattomien ominaisuuksien korjaamiseen. Tietojen julkistamisen vanhentumisaika voi vaihdella, mutta ne voivat joskus olla pitkiä, mikä tarkoittaa, että havaittu vika voi johtaa siihen, että omistaja joutuu maksamaan osan kodin kustannuksista takaisin vuosia myöhemmin. Tämän skenaarion välttämiseksi useimmat ihmiset käyttävät kotitarkastajia, ja sekä ostaja että myyjä voivat palkata tarkastajan yrittämään saada tietyt kaikki kiinteistön tiedot julkistetuksi etukäteen, ja näiden tietojen perusteella saavutetaan oikeudenmukainen hinta.

Julkistamislainsäädäntöä voidaan soveltaa myös erilaisten sopimusten allekirjoittamiseen, ja yksi niistä koskee erityisesti avioehtosopimusta. Nämä lait voivat koskea ehdottomasti pariskuntia, jotka jakavat kaikki tiedot taloudellisesta elämästään, mutta ne voivat olla paljon laajemmat. Jos historian eri osia tai tietoja aiemmista suhteista ei paljasteta, se voi kannustaa avioliittoa mitätöimään ja luopumaan kaikista avioerosopimuksista, kuten avioehtosopimuksessa todetaan. Avioliittoihin voidaan soveltaa joitakin julkistamislakeja. Ihmiset, jotka hakevat maallista kumoamista avioerojen sijasta, voivat hakea niitä sillä perusteella, että henkilö valehteli tai jätti paljastamatta jotain vakavaa.

On olemassa muitakin täydellisiä julkistamisohjeita tai lakeja. Julkkikset, jotka suosittelevat tuotetta, saattavat joutua ilmoittamaan, että heille maksetaan palveluistaan. Kirjoittajien on toisinaan selitettävä erityisiä kiinnostuksen kohteitaan, kuten taloudellisia tai poliittisia suhteita, jos ne kattavat tiettyjä aiheita. Täysi paljastaminen voi viitata myös Internet -yrityksiin, jotka julkaisevat asiakkailleen luettelon ongelmista, jotka voivat vaikuttaa turvallisuuteen. Useimmissa tapauksissa se tarkoittaa kaiken tiedettävän paljastamista, jotta henkilö tulee suhteeseen täysin tietäen, mitä tämä merkintä sisältää.