Tietueen omistaja on henkilö, joka on julkisissa rekistereissä lueteltu omaisuuden, kuten kiinteistön, kiinnityksen tai osakkeiden ja joukkovelkakirjojen omistajana. Tietueen omistajan nimeämiseen käytetään useita eri nimiä, joista osa liittyy nimenomaan tietyntyyppiseen tilaan. Esimerkiksi henkilöä, jolla on osakkeita, voidaan kutsua osakkeenomistajaksi tai osakkeenomistajaksi.
Tietueen omistajalla on täydet oikeudet käyttää nimissään olevia omaisuuksia. Kiinteistön tapauksessa omistaja voi tehdä kiinteistöön parannuksia tai jopa myydä omaisuuden halutessaan. Niin kauan kuin omistajalla on täysi määräysvalta kiinteistöön, sinun ei tarvitse pyytää lupaa muilta osapuolilta olettaen, että toiminta täyttää paikallisyhteisön asettamat määräykset ja standardit.
Sama koskee myös muita omaisuuseriä, kuten osakkeita. Tietueen omistaja voi ryhtyä toimiin myydäkseen hallussaan olevat osakkeet tai pitää ne hallussaan pitkällä aikavälillä. Jos oletetaan, että omistaja on rekisteröity haltija, sijoittaja voi yleensä osallistua myös kaikkiin äänestystoimiin, joihin liittyy sijoittajia, joilla on tietyntyyppinen osake. Rekisteröity haltija saa myös osinkoja sekä muita voittoja, jotka liittyvät kyseisiin osakkeisiin.
Oikeuksien ja etuoikeuksien ohella tietueen omistajalla on myös velvollisuuksia, jotka liittyvät omistettuun omaisuuteen. Kiinteistöjen osalta on yleensä velvollisuus maksaa kiinteistöverot paikallisille lainkäyttöalueille, ja verot erääntyvät vuosittain tai puolivuosittain. Monet lainkäyttöalueet vaativat nykyään myös asunnonomistajia ylläpitämään omaisuutta ja rakenteita. Verojen maksamatta jättäminen voi johtaa tilanteisiin, joissa paikallinen lainkäyttöalue takavarikoi kiinteistön verovelkan maksamiseksi. Samoin kotivakuutuksen laiminlyönti voi johtaa näiden verojen korotuksiin tai mahdollisesti jonkinlaisiin sakkoihin.
Kiinteistörekisterin omistajaa voidaan myös vaatia säilyttämään perusteet tavalla, joka on paikallisen lainkäyttöalueen asettamien standardien mukainen. Tämän laiminlyönti voi johtaa sakkoihin ja muunlaisiin oikeustoimiin, jopa omaisuuden takavarikointiin asti. Esimerkiksi, jos kaupungin asuinalueella sijaitsevan tyhjän tontin omistaja ei pidä rikkaruohottua ja leikattua tonttia, kaupungilla voi olla oikeus siivota kiinteistö ja laskuttaa omistaja kirjanpidosta. Jos omistaja laiminlyö laskun maksamisen, kaupunki voi määrätä lisäsakkoja tai mahdollisesti ryhtyä toimenpiteisiin omaisuuden takavarikoimiseksi siihen asti, kunnes omistaja korvaa kokonaan kaupungin työn ja mahdolliset sakot.