Liikehuoneisto voi olla esimerkiksi myymälä, toimisto, varasto tai teollisuustila. Liikehuoneisto-termi on laissa käytetty termi. Yleiskielessä liikehuoneistolla tarkoitetaan usein vain myymälätiloja, ja lain tarkoittamasta liikehuoneisto-käsitteestä käytetään termiä toimitila.
Mikä on Ylläpitovuokra?
Ylläpitovuokra (hoitovuokra), joka muodostuu tilalle pinta-alaperusteisesti jyvitetyistä kiinteistön hoitokuluista (kuten kiinteistövero, kiinteistön lämmitys- ja sähkökulut, kiinteistöhuolto ja yleisten alueiden siivous)
Mikä on Pääomavuokra?
Pääomavuokra – Vuokra, jolla katetaan pääomakustannukset (kiinteistöön sijoitetun pääoman kustannukset, jotka koostuvat koroista ja laskennallisista poistoista).
Mitä on kiinteistöjohtaminen?
Kiinteistöjohtaminen on kokonaisuuksien hallintaa. Kiinteistöjohtaminen tarkoittaa organisaation hallinnassa olevan kiinteistökannan johtamista. Kiinteistöt muodostavat merkittävän osan kansallisvarallisuudestamme – sillä on siis väliä, kuinka niitä hoidetaan.
Mitä on kiinteistöliiketoiminta?
Kiinteistöliiketoiminta sisältää seuraavia toimintoja: kiinteistökehitys, rakennuttaminen, kiinteistö sijoittaminen, kiinteistökauppa, vuokraus (1), kiinteistöhallinto ja kiinteistön hoito- ja ylläpitopal velut.
Mitä eroa on tilalla ja kiinteistöllä?
Tila oli alkuaan kokonaisen talon osa. Nykyisin tilalla tarkoitetaan asemakaava-alueen ulkopuolella sijaitsevaa, tilana kiinteistörekisteriin merkittyä maa-aluetta, jonka rajat on määrätty kiinteistötoimituksessa. Tiloja on pääasiassa maaseudulla, mutta niitä voi olla myös kaupungissa.
Mitä kiinteistöjä henkilö omistaa?
Kiinteistön omistajan selvittämiseksi sinun tulee tietää kiinteistötunnus. Kiinteistötunnuksen selvittämisen jälkeen voit: Ostaa lainhuutotodistuksen asiointipalvelusta (henkilöasiakkaat tai organisaatioasiakkaat). Todistuksessa näkyy omistajan nimi ja syntymäaika, jos tiedot on tallennettu rekisteriin.
Onko rakennus kiinteistö?
Arkikielessä esimerkiksi termeillä kiinteistönhoito, kiinteistönvälitys ja kiinteistösijoittaminen viitataan usein rakennuksiin tai asuntoihin (rakennusten osiin). Toisin kuin monissa Euroopan maissa Suomen oikeusjärjestelmässä rakennus ei kuitenkaan ole kiinteistö.
Onko omakotitalo kiinteistö?
Asunto-osakkeet ovat irtainta omaisuutta lain näkökulmasta. Kiinteistöjä puolestaan ovat yleensä esimerkiksi omakotitalot, maatilat ja metsät. Kiinteistöt ovat kiinteää omaisuutta.
Kannattaako kiinteistöihin sijoittaa?
Kiinteistösijoittaminen on järkevä tapa hajauttaa sijoitusomaisuuden riskiä niin instituution kuin yksityissijoittajankin näkökulmasta. Kiinteistöt myös tuottavat tyypillisesti vakaata kassavirtaa, mitä ei nykyisessä markkinatilanteessa ole juurikaan saatavilla korkoinstrumenteista.