Toisinaan panttioikeus, jota joskus kutsutaan viimeiseksi osuudeksi, on velkavelvollisuus, jossa lainanantajalla on toissijainen saaminen kaikista varoista, joita pidettiin kyseisen velan panttioikeuksina. Tyypillisesti tämäntyyppinen tilanne on olemassa, kun lainanantaja on valmis asettamaan panttioikeuden omaisuudelle, jolla on jo toisen velkojan panttioikeus. Riippuen viranomaisten määräyksistä, joita sovelletaan lainkäyttöalueella, jossa velkoja ja velallinen sijaitsevat, toisen panttilainan haltijaa voidaan vaatia toimittamaan oikeudelliset asiakirjat paikalliselle virastolle. Nämä asiakirjat vahvistaisivat, että tämän toisen panttioikeuden haltija tunnustaa toisen panttioikeuden haltijan aikaisemman vaateen ja ymmärtää, että jos laiminlyönti tapahtuu, ensimmäinen vaatimus ratkaistaan ennen toisen panttioikeuden käsittelyä.
Yksi yleinen esimerkki toisesta panttioikeudesta on toinen kiinnitys tietyntyyppiseen kiinteistöön. Kuten ensimmäisenkin kiinnityksen yhteydessä, toissijainen asuntolainanantaja hyväksyy normaalisti kiinteistön lainan määrän vakuudeksi ja toteuttaa panttioikeuden, joka on voimassa, kunnes velka poistetaan. Jos velallinen laiminlyö molempien lainojen maksamisen, tuomioistuimet käsittelevät ensimmäisen tai ensisijaisen kiinnityksen maksamista ja siirtyvät sitten toisen kiinnityksen maksamiseen. Jos oletetaan, että velallisen varat ovat riittävät, molemmat velat voidaan hoitaa kokonaan tai osittain.
Usein on jonkin verran sekaannusta sen välillä, mitä tarkoitetaan toisella panttioikeudella ja pääomalainalle. Näiden kahden velan muodon välillä on kaksi tärkeää eroa. Yksi keskeinen ero on se, että huonommassa asemassa oleva velka voi olla vakuutena tai vakuudettomana. Tämä tarkoittaa, että tämäntyyppiseen velkaan voi liittyä tai ei olla panttioikeus velallisen hallussa oleviin erityisiin varoihin. Toisaalta toisella panttioikeudella on todettu vaatimus tietylle omaisuuserälle.
Toinen ero liittyy velallisen kantaman kokonaisvelan huomioon ottamiseen tuomioistuimessa. Tämä pätee erityisesti tilanteissa, joissa velallinen julistaa konkurssin. Kaikki velat, joita pidetään toisina panttioikeuksina, maksetaan ennen kuin velat, jotka täyttävät lailliset kriteerit luokitella alemmaksi velaksi, käsitellään. Tämä luo järjestelmällisen prosessin, jossa käsitellään ensimmäistä panttilainaa, siirrytään sitten toiseen panttilainaan ja lopulta käsitellään huonompi velka.