Toteutunut tuotto on tosiasiallisten voittojen määrä, joka saadaan salkun arvosta tietyn arviointijakson aikana. Tässä luvussa otetaan huomioon salkun sisältämien varojen tuottamat tulot sekä mahdolliset tappiot, jotka ovat aiheutuneet yksittäisten omaisuuserien arvon muutoksesta. On myös mahdollista tunnistaa jokaiseen salkussa pidettävään omaisuuteen liittyvä tuotto.
On useita syitä, miksi sijoittaja haluaisi ajoittain vahvistaa sijoituksistaan saamansa todellisen tuoton. Ensimmäinen koskee itse salkun vakautta. Jos salkun tuottoprosentti on alhainen tai sen pitäisi laskea, tämä on merkki siitä, että jonkinlainen hajauttaminen sijoitustyypeissä olisi hyvä idea. Jos salkku on jo monipuolinen, tuotto voi olla merkki siitä, että yksi tai useampi sijoituslaji muodostaa suuremman prosenttiosuuden kerättyjen varojen kokonaisarvosta kuin niiden pitäisi. Molemmissa skenaarioissa huomautus siitä, että toteutunut tuotto ei ole se mitä sen pitäisi olla, voi saada sijoittajan tekemään muutoksia ennen lisätappioiden syntymistä.
Kun lasketaan realisoitua tuottoa salkusta, joka sisältää joukkovelkakirjalainoja, on tärkeää keskittyä todellisiin korkomaksuihin, jotka saadaan lainakupongilla mainitun ajanjakson aikana. Jos esimerkiksi kymmenen vuoden joukkovelkakirjalaina tarjoaa 5 prosentin vuotuisen koron, sijoittaja sisällyttää kyseisen summan tuottoon vain, jos maksu on jo vastaanotettu. Sitä vastoin sijoittaja huomioi salkun kunkin osakkeen yksikköhinnan nousun, koska tämä luku kuvastaa näiden osakkeiden markkina -arvon muutosta tarkastelujakson lopussa.
Toteutuneen tuoton laskemisen avulla voidaan auttaa sijoittajaa tekemään päätöksiä siitä, mitä omaisuutta pitää hallussaan hieman pidempään, mitkä myydä välittömästi, ja hankkiessaan lisää osakkeita tai osuuksia tietystä sijoituksesta olisi viisas valinta . Mittaamalla tuottoastetta ajan mittaan on mahdollista määrittää, täyttyvätkö investointitoiminnalle asetetut tavoitteet, ja omaisuuden ostamisen ja myynnin mahdollinen vaikutus näiden tavoitteiden saavuttamiseen. Hallintavälineenä peräkkäisten kausien toteutuneen tuoton tunteminen voi auttaa sijoittajaa järjestämään omaisuutensa parhaalla mahdollisella tavalla ja sijoittamaan salkun siirtymään kannattavuuden seuraavalle tasolle.