Tuhlaavat varat ovat kiinteistöjä ja investointeja, joilla on rajallinen käyttöikä. Usein hukattu omaisuus on resurssi, joka on tarkoitettu käytettäväksi, kunnes mitään ei ole jäljellä. Tuottavan käytön aikana tämäntyyppiset varat tuottavat tuloja, mutta saavuttavat lopulta tilan, jossa omaisuuden arvo alkaa heikentyä.
Investointeina hankitut luonnonvarat ovat erinomainen esimerkki omaisuuden tuhlaamisesta. Puu on eräänlainen hukkatavara, jota voidaan korjua ja jalostaa tiettyihin käyttötarkoituksiin. Joissakin tapauksissa puutavaraa käytetään kodin rakentamisessa, jossa se saavuttaa arvokkuutensa ja alkaa hitaasti heikentyä. Joissakin puun sovelluksissa ehtyminen nopeutuu, kuten puisten hammastikkujen valmistuksessa. Yhden käytön jälkeen hävitettävä puu, joka muunnetaan ja käytetään tähän tarkoitukseen, saavuttaa korkeimman arvon myyntihetkellä ja tuottaa sitten yhä vähemmän tuottoa, kun käytetyt tuotteet murskataan ja kierrätetään muihin tuotteisiin. Lopulta kuitua ei voida kierrättää enää, ja tuhlaavan omaisuuden katsotaan loppuneen rahasta tai se ei enää pysty tuottamaan edes pienentynyttä tuloa.
Maakaasua, öljyä ja kivihiiltä pidetään investoinneina, jotka sopivat tuhlaavan omaisuuden profiiliin. Tämäntyyppistä tuhlaavaa omaisuutta kutsutaan joskus kulutetuksi omaisuudeksi, koska kun se on kerran käytetty, on vain vähän tai ei lainkaan tapoja kierrättää tuote lisätulojen tuottamiseksi. Pohjimmiltaan kaikki kaivoksesta peräisin olevat tuotteet luokitellaan hukkaan, koska jossain vaiheessa tulevaisuudessa mineraaleilla ei enää ole suurta arvoa ja ne poistetaan, kunnes tuottoa ei ole lainkaan.
Usein tuhlaava omaisuus on alkuinvestoinnin arvoinen. Sijoittaja voi esimerkiksi valita hakata valtavia määriä puuta suhteellisen kilpailukykyiseen hintaan ja sitten myydä materiaalin erinomaisella voitolla. Ostaja voi puolestaan käyttää puutavaraa luodakseen laajan valikoiman tuotteita, jotka valmistetaan voitolla. Kuitenkin, kun kuluttaja on ottanut haltuunsa valmistetut tavarat, poistoprosessi alkaa ja kun tuottoisa materiaali lakkaa tuottamasta tuloja.