Tulvavakuutuksen korkeustodistus on asiakirja, joka tunnistaa tarkasti kiinteistön ja rakennusten korkeuden tulvan yläpuolella. Tyypillisesti tämän tyyppisen arvioinnin tekevät rekisteröidyt insinöörit ja tarkastajat, jotka asianmukainen valtion virasto on tunnustanut. Todistukseen sisältyvät tiedot perustuvat kyselyn tuloksiin ja niiden on oltava valtion viraston asettamien vaatimusten mukaisia. Monet vakuutusyhtiöt tarvitsevat voimassa olevan tulvavakuutustodistuksen ennen kuin he laativat tarjouksen tämän tyyppiselle vakuutukselle ja ulottavat vakuutuksen asuin- ja liikekiinteistöjen omistajiin.
Tulvavakuutuksen korkeustodistuksen tarkoituksena on selvittää tarkasti, kuinka paljon tulva -alueen ylä- tai alapuolella kiinteistö sattuu olemaan. Tulva on tasainen alue, joka sijaitsee lähellä vesistöä ja joka altistuu ajoittain jonkin verran tulville. Nämä tiedot ovat tärkeitä tulvavakuutuksia haettaessa, koska ne antavat vakuutuksenantajalle jonkinlaisen käsityksen kyseisen kiinteistön tulviin liittyvistä riskeistä. Yksinkertaisesti sanottuna kiinteistöjen, jotka ovat selvästi tulvan yläpuolella, katsotaan olevan pienemmällä riskillä ja todennäköisesti saavat kattavuuden alhaisemmilla korkoilla. Sitä vastoin tulva -alueella tai sen alapuolella oleva kiinteistö muodostaa suuremman riskin vakuutuksenantajalle ja sisältää korkeammat korot vakuutukselle, jos sitä myönnetään lainkaan.
Tulvan määrittäminen on yleensä valtion viraston tehtävä, minkä ansiosta maanmittaajat voivat käyttää johdonmukaista perustaa kiinteistön korkeuden arvioimiseen. Tämä tarkoittaa sitä, että jokaisen tulvavakuutuksen korkeustodistuksen yksityiskohdat käyttävät samaa arviointiperustaa. Tästä syystä vakuutusyhtiöt voivat luottaa tietoihin tietyn kiinteistön riskin määrittämiseksi, luokitella sen asianmukaisesti ja antaa sitten asiakkaalle tulovakuutuksen, joka perustuu luotettaviin tietoihin.
Vaikka ohjeet kiinteistöjen mittaamiseen tulvavakuutuksen korkeustodistuksen saamiseksi ovat yksinkertaisia, todellisessa mittaustoiminnassa on aina mahdollisuus jonkinlaiseen virheeseen. Tästä syystä kiinteistönomistajat saattavat haluta useamman kuin yhden maanmittaajan arvioimaan kiinteistön ja raportoimaan tuloksista. Jos kummankin tutkimuksen tulokset ovat yhdenmukaisia, tulvavakuutuksen korkeustodistus voidaan antaa ja tietoja voidaan käyttää tarjousten keräämiseen eri tulvavakuutuksia tarjoavilta palveluntarjoajilta.