Tulvavakuutusvaatimus on valtuutus, että parannetun maan omistajalla on tulvavakuutus, varsinkin jos parannukset rahoitetaan liittovaltion sääntelemällä lainanantajalla. Tämä vaatimus koskee yleensä vain kiinteistöjä, jotka ovat erityisen alttiita tulville. Yhdysvalloissa tämä on vaatimus, jos kiinteistö sijaitsee erityisellä tulvariskialueella. Tulvavakuutusvaatimuksen tarkoituksena on suojata lainanantajaa ja liittohallitusta, jotka voivat viime kädessä turvata lainan tai joutua vahingoittumaan laiminlyönnistä.
Yhdysvaltojen liittovaltion tukemien asuntolainojen tulvavakuutusvaatimusten historia alkoi 1970-luvulla tulva-katastrofisuojalailla 1973. Tätä säädöstä seurasi vuoden 1994 kansallinen tulvavakuutusuudistuslaki. edellyttävät vain tulovakuutusta liittovaltion takaamille lainoille, mutta myös muita liittovaltion rahoittamia ohjelmia, joita käytetään asunnon tai rakennuksen ostamiseen, rakentamiseen, korjaamiseen tai parantamiseen 100 vuoden tulva-alueella.
Mikä tahansa koti erityisellä tulva-vaara-alueella tunnetaan 100 vuoden tulva-alueella. Tämä ei tarkoita, että tulva sattuu kerran sadassa vuodessa, mutta se on yksinkertaisesti tapa sanoa, että on 1 prosentin todennäköisyys, että tulva voi tapahtua kiinteistössä vuosittain. Yleisesti ottaen erityisellä tulvariskialueella sijaitsevalla kiinteistöllä on tulvavakuutusvaatimus, koska tulvat ovat todennäköisimpiä kaikista katastrofeista.
Ne, jotka haluavat säästää rahaa kodissa jättämällä tulvavakuutuksen pois, saattavat huomata, että heillä ei ole vaihtoehtoa, jos he etsivät erityistä tulvariskialuetta. Ainoa tapa välttää tulvavakuutuksen maksaminen on ostaa omistajan rahoittama sopimus tai maksaa käteisellä suoraan kotiin. Jos alue on altis tulville, jopa omistajan rahoituksessa, asunnon omistaja voi vaatia tulovakuutuksen. Tulvavakuutuksen purkaminen lainan saamisen jälkeen voi aiheuttaa ostajalle seuraamuksia asunnon menettämiseen asti.
Mahdolliset ostajat voivat katsoa liittovaltion hätähallintoviraston toimittamaa tulvavakuutuskarttaa selvittääkseen, onko tietylle paketille tulvavakuutusvaatimus. Kaupungin tai läänin asuntotoimisto voi myös tarjota tämän resurssina. Jos ei, lainanantaja ilmoittaa ostajalle vaatimuksesta ennen lainan sulkemista.