Uudelleenarviointi on prosessi, jossa tarkastellaan toisen kerran omaisuuden tai sijoituksen arvoa. Termi liittyy yleisimmin kiinteistöomistusten arvon uudelleenmäärittämiseen, ja se esiintyy todennäköisesti vähintään kerran vuodessa. Uudelleenarviointeja tehdään myös muuntyyppisten omaisuuserien osalta, mukaan lukien sijoitukset, joissa osakkeiden ja muiden arvopaperien arvo vaihtelee jonkin verran.
Maan arvoihin liittyen uudelleenarviointi on yleensä muodollinen prosessi, jonka suorittavat ammattimaiset arvioijat. Useimmat kunnat edellyttävät, että tämäntyyppinen toiminta suoritetaan vuosittain, yleensä juuri ennen kiinteistöveron määräämistä kaikista kaupungin rajojen sisällä olevista maista. On tärkeää huomata, että maanomistajilla on yleensä oikeus kiistää arvioinnin tulokset, jos he uskovat, että uudelleenarviointi ei tuottanut tarkkaa tulosta. Tämä johtuu siitä, että arviointiprosessin epätarkkuudet voivat joskus johtaa kiinteistöveroon, joka on korkeampi kuin maanomistaja uskoo oikeudenmukaiseksi ja oikeudenmukaiseksi.
Kiinteistöjen arvojen uudelleenarviointiin liittyy useita tekijöitä. Kiinteistön kunto ja laatu toimivat arvioinnin perustana. Arvioija ottaa myös huomioon uudelleenarvioitavan kiinteistön välittömässä läheisyydessä olevien kiinteistöjen arvioidun arvon. Alueen yleiset markkinaolosuhteet vaikuttavat myös arvioinnin tulokseen. Tämä tarkoittaa sitä, että vaikka tietty kiinteistö on hyvässä kunnossa, arvoa voivat laskea lähellä olevat huonolaatuiset kiinteistöt tai taloudelliset olosuhteet, jotka ovat johtaneet koko lähialueen omaisuuden arvon alenemiseen.
Kiinteistöjen ja muiden sijoitusten osalta uudelleenarvioinnilla on myös tärkeä tehtävä omaisuuden markkina -arvon määrittämisessä. Asunnonomistajat, jotka haluavat myydä kiinteistönsä, viittaavat usein asunnon viimeksi arvioituun arvoon ja vertaavat sitä kiinteistön omaan pääomaan, samalla kun he tutkivat tarkasti, mitä samankaltaisia asuntoja alueella myydään nykyisillä markkinoilla . Riippuen näiden tekijöiden välisestä suhteesta ja ennusteista siitä, mihin markkinat tulevat tulevina kuukausina tai vuosina, asunnonomistaja voi joko yrittää nopeuttaa myyntiä, jotta vältetään lisäarvon lasku, tai pidättäytyä myynnistä, jos markkinoiden odotetaan paranevan kohtuullisessa ajassa.