Uunitila on oma huone rakennuksessa, joka on suunniteltu pitämään mekaanisia laitteita. Uunitilan koko voi vaihdella sijainnin mukaan, mutta on usein verrannollinen rakennuksen kokoon ja toimintaan. Nämä huoneet vaihtelevat pienistä kaappeista, joita käytetään yhden uunin tai kattilayksikön säilyttämiseen, suuriin huoneisiin, joissa säilytetään keskuslämmitys- ja jäähdytysyksiköt sekä kaikki niihin liittyvät laitteet. Uunitiloihin voidaan soveltaa erityisiä suunnittelunäkökohtia tai rakennusmääräyksiä koskevia vaatimuksia näihin tiloihin liittyvien turvallisuusriskien vuoksi.
Asuinympäristössä uunihuone koostuu tyypillisesti hyvin pienestä kaapista, joka on piilotettu talon nurkkaan. Tämä tila, jota voidaan kutsua myös kodinhoitohuoneeksi, sisältää yleensä vain uunin tai kattilan. Joissakin kodeissa tässä huoneessa voi myös olla lämminvesivaraaja ja sähköpaneeli. Joissakin kodeissa voi olla tilaa tässä huoneessa muille utilitaristisille laitteille, kuten pesukoneelle tai pesualtaalle. Kotona, jossa ei ole erillistä uunitilaa, lämmityslaitteet asennetaan usein autotalliin tai jopa keittiöön.
Liike- tai teollisuusrakennuksessa uunitila tunnetaan tyypillisesti mekaanisena tai konehuoneena. Nämä huoneet ovat usein suhteellisen suuria, joten ne pystyvät ottamaan käyttöön tämän tyyppisissä rakenteissa tarvittavan suuren määrän mekaanisia laitteita. Kaupallisessa uunissa on lämmitys- ja jäähdytyslaitteet sekä kaikki näihin yksiköihin liittyvät putket ja kanavaliittimet. Se voi myös sisältää ohjauspaneeleja lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmille sekä sprinklereitä, palohälytyksiä ja muita rakennusjärjestelmiä. Nämä huoneet toimivat usein eräänlaisena toimistona siivoojalle ja huoltohenkilöstölle.
Yksi etu erillisen uunitilan sisällyttämisestä rakennukseen on se, että se auttaa pitämään mekaaniset laitteet poissa asuintilasta. Tämä laite on usein silmänräpäys, ja käyttäjät haluavat yleensä pitää sen piilossa näkyviltä. Uunitila auttaa myös pitämään kaikki mekaaniset laitteet yhdessä paikassa, joten niitä on helppo ylläpitää ja niihin on helppo päästä käsiksi. Näiden yksiköiden eristäminen yhteen huoneeseen helpottaa myös melun ja turvallisuusriskien hallintaa ja hallintaa.
Uunitiloissa on laitteita, jotka käyttävät sähköä tai polttoainetta. Molemmat virtalähteet voivat aiheuttaa turvallisuusuhan tulipalon tai haitallisten höyryjen suhteen. Nämä huoneet on tuuletettava huolellisesti, jotta vaaralliset höyryt eivät pääse rakennuksen muuhun osaan. Meluongelmien välttämiseksi uunin oven tulee olla varustettu erityisillä tiivisteillä, jotka pitävät huoneen sisältämän melun.