Mikä on uusimisvaihtoehto?

Uudistusvaihtoehto, joka tunnetaan myös nimellä uusimisvaihtoehto tai uusimisoikeus, on ehto, joka löytyy monentyyppisten yrityssopimusten määräyksistä. Pohjimmiltaan tämä vaihtoehto tai lauseke tarjoaa sopimukseen osallistuville osapuolille mahdollisuuden neuvotella uudelleen näistä ehdoista sopimuksen päättymispäivän lähestyessä. Uudelleenneuvottelu voi tapahtua yksinkertaisesti uusimalla samat määräykset toiselle ajanjaksolle tai käyttämällä tilaisuutta neuvotella uusista ehdoista liikesuhteen jatkuessa neuvottelujen aikana.

Yksi yleisimmistä esimerkeistä uusimisvaihtoehdon käytöstä on vuokrasopimukset. Sekä liike- että asuinkiinteistöissä on usein molempien osapuolten edun mukaista, että sopimus uusitaan mahdollisimman helposti. Esimerkiksi vuokralainen, joka asuu tyytyväisenä nykyisessä asunnossaan, voi käyttää mahdollisuutta jatkaa vuokrasopimusta vielä vuodeksi sen sijaan, että joutuisi neuvottelemaan uuden vuokrasopimuksen vuokranantajan kanssa. Samaan aikaan vuokranantaja, joka haluaa jatkaa liikesuhdetta vuokralaisen kanssa, voi käyttää tätä vaihtoehtoa ja tarjota vuokralaiselle mahdollisuuden uusia sopimus samalla kuukausivuokralla kuin edellinen sopimus tai kohtuullisella korotuksella seuraavalle toimikaudelle . Neuvottelujen aikana vuokralainen pysyy asunnon hallussa ja jatkaa vuokran maksamista alkuperäiseen hintaan.

Palvelusopimuksiin sisältyy usein myös uusintamahdollisuus. Televiestintäsopimuksessa tämän vaihtoehdon avulla myyjät voivat olettaa, että asiakkaat haluavat uusia nykyisen sopimuksen ehtoja toiselle kaudelle sopimuksen päättymisen jälkeen. Joskus tätä kutsutaan automaattiseksi uusimisvaihtoehdoksi, asiakkaan on ilmoitettava myyjälle tietyn ajan kuluessa ennen viimeistä käyttöpäivää, jos sopimusta ei aiota uusia. Ilman ilmoitusta sopimus uusitaan automaattisesti samoilla hinnoilla.

Usein uusintavaihtoehto on ominaisuus, joka tarjoaa mukavuutta molemmille liiketoimintasopimukseen osallistuville osapuolille. Jos molemmat osapuolet haluavat jatkaa suhdettaan, tämä vaihtoehto mahdollistaa uuden sopimuksen, jolla on samat ehdot ja ehdot, tai säilyttää voimassa olevat määräykset, kun molemmat osapuolet sopivat uusista ehdoista. Kummassakin tilanteessa toimittaja säilyttää suhteesta saadut tulot, ja ostaja nauttii edelleen keskeytyksettä aikaisemmin toimitetuista eduista ja palveluista.