Vaatimustodistus on lähinnä asiakirja, joka muodostaa erityisen liiton lainanantajan ja lainanottajan välisessä laajemmassa sopimuksessa. Pohjimmiltaan todistus vahvisti lainanottajan ehdollisen lupauksen kattaa kaikki kulut, jotka liittyvät lainanantajan omaisuuden sulkemiseen tai oikeustoimiin, jos laina siirtyy maksukyvyttömyystilaan. Saamistodistus varmistaa, että lainanantaja voi lopulta saada takaisin sijoituksensa lainaajaan olosuhteista riippumatta.
Ei ole epätavallista, että vaateessa on tarkkoja tietoja siitä, miten lainanantajalle maksettava lopullinen summa lasketaan. Yleensä lainanantotapahtuma antaa lainanantajalle valtuudet ottaa hallintaansa vakuudet ja muut omaisuuserät siinä tapauksessa, että lainanottaja ei noudata maksuaikataulua. Tämä lähestymistapa sisältyy usein kaikkiin lainajärjestelyihin, jotka sisältävät arvokkaita kohteita, kuten omaisuutta, asuntoja tai autoja.
Asunnon ostamiseen käytetyn lainan esimerkissä lainanantaja voi valita sulkemisen mekanismiksi kiinteistön myymiseksi ja käyttää saadut varat kattamaan sekä erääntynyt velka että sulkemisprosessiin liittyvät kustannukset. Jos myynnistä saadut tulot eivät kata kaikkia lainanantajalle aiheutuneita kuluja, hän voi silti vedota saamistodistukseen ja vaatia entistä lainanottajaa maksamaan jäljellä olevan summan.
Vaatimustodistuksen sisällyttäminen lainasopimukseen tarjoaa lainanantajalle lisämahdollisuuksia saada takaisin kaikki kustannukset, jotka liittyvät sulkemiseen ja laiminlyönteihin. Riippuen vakuuden takavarikoinnista ja myynnistä jäljellä olevasta määrästä velan suurimman osan suorittamiseksi, vakuutettu lainanantaja voi tai ei voi vaatia lisävaroja vaatimuksen perusteella. Joissakin tapauksissa voi olla tarpeen pyytää apua oikeusjärjestelmästä palkkojen keräämiseksi tai lainanottajan hallussa olevien lisävarojen hallitsemiseksi. Jos jäljellä oleva saldo on suhteellisen pieni, lainanantaja voi pitää ponnistelua enemmän vaivaa kuin se kannattaa, ja päättää käyttää loput poistot liiketoiminnan tappioksi.