Tavallisella vuokrasopimuksella tarkoitetaan yleensä kuukausittaisia vuokrasopimuksia, jotka vuokralainen ja vuokralainen ovat tehneet. Niitä verrataan usein vuokrasopimuksiin, joilla on määräaika, yleensä vähintään vuosi tai kuusi kuukautta, kun henkilö suostuu vuokraamaan kiinteistön. Termi standardi on hieman harhaanjohtava, koska se viittaa siihen, että kaikki vuokrasopimukset ovat samat. Näin ei ole, ja ne voivat vaihdella vuokralaiselle tai vuokranantajalle myönnettyjen lupien sekä vuokralaisten ja kiinteistönomistajien laillisia oikeuksia määrittelevien alueellisten lakien mukaan.
Kuukausittain tavanomaisessa vuokrasopimuksessa kukin sopimuksen osapuoli voi halutessaan muuttaa tilansa kunkin kuukauden lopussa, ja jos mitään ei tehdä, sopimus yksinkertaisesti uusitaan joka kuukausi. Toisaalta, jos joku päättää muuttaa, hän voi yksinkertaisesti ilmoittaa vuokranantajalle tästä päätöksestä, vaikka sopimuksen puitteissa saattaa olla sopimusvelvoite ilmoittaa tietty määrä aikaa, esimerkiksi 30 päivää ennen irtisanomista. Tämä ei tarkoita sitä, että vuokraaja ei voi muuttaa aikaisemmin, mutta hän on velvollinen maksamaan 30 päivän vuokran irtisanomisesta. Vuokranantajat voivat myös muuttaa ehtoja, mutta joillakin alueilla on lakeja, jotka vaativat pidemmän irtisanomisajan, kuten kahden kuukauden irtisanomisajan, vuokran korottamisesta, vaikka vakio vuokrasopimus olisi voimassa.
Jotkut asiat, joita ihmiset todennäköisesti kohtaavat tavanomaisessa vuokrasopimuksessa, ovat lausuntoja siitä, että sopimus on kuukausittain. He voivat myös löytää termejä siitä, ovatko lemmikkieläimet sallittuja kiinteistössä, rajoitukset vuokratussa kiinteistössä asuvien ihmisten lukumäärälle ja määritelmän vuokranantajan vastuusta tai sen puutteesta vuokranantajien tai muiden henkilöiden loukkaantumisesta heidän omaisuutensa. Sopimuksessa tulisi olla tietoja siitä, mihin ottaa yhteyttä omaisuusvahinkojen sattuessa, minne lähettää maksut ja mitä sakkoja tai maksuja voi aiheutua maksuviivästyksistä. Jokainen sopimus voi olla hieman erilainen ja saattaa sisältää muita vuokranantajan tai vuokraajan velvollisuuksia.
Sekä vuokranantajaa että vuokralaista avustaa selkeä vakiosopimus. Vaikka vuokraisit luotetulle ystävälle tai sukulaiselle, vuokranantajalla pitäisi olla yksi näistä paikoillaan. Monet kiinteistöjen omistajat käyttävät kiinteistöyhtiöitä tai asianajajia näiden sopimusten laatimiseen. Internetissä ja kiinteistöjen vuokrausta koskevissa kirjoissa on myös paljon “purkitettuja” sopimuksia.
Säilykkeitä tai näyte sopimuksia voi olla hyvä käyttää, mutta ihmisten on tarkistettava alueelliset lait selvittääkseen, eroavatko ne kaikista esimerkkisopimuksista. Kiinteistölakimiehen tai kiinteistönhoitoyhtiön neuvot voivat silti olla hyödyllisiä, jotta vältetään sellaisten ehtojen luominen, joita ei voida laillisesti valvoa. Jos tämä on liian kallista, kannattaa käyttää hyvämaineisia laillisia itsepalvelumateriaaleja, kuten Nolo Pressin® luomia materiaaleja.