Vanhaa omaisuutta käytetään kuvaamaan omaisuusluokkaa, joka on ollut organisaation hallussa niin kauan, että sen arvo on laskenut siinä määrin, että siitä voi pian tulla yrityksen velka eikä omaisuus. Tämä vanhan omaisuuden arvon aleneminen voi johtua monista muuttujista, kuten yleisestä säästä ja fyysisten ominaisuuksien heikentymisestä, joka tapahtuu ajan myötä, mikä on arvon lasku, joka voi johtua muuttuvista makuista ja muista ulkoisista tekijöistä joka voi koskea tiettyä tilannetta. Joskus organisaatio pitää kyseistä omaisuuserää hallussaan tietyissä tilanteissa, jos organisaatio omistaa tuolloin omaisuuden, se aiheuttaa tappiota.
Kuten mainittiin, vanhaan omaisuuteen voivat vaikuttaa tietyt ulkoiset tai sisäiset tekijät kuin omaisuuden puutteet. Esimerkki vanhasta omaisuudesta voidaan nähdä tapauksessa, jossa yrityksellä on useita taloja, jotka sisältyvät sen omaisuusluetteloon. Tilanteessa, jossa asuntomarkkinoilla tapahtuu romahdus, asuntojen arvo laskee. Esimerkkinä voidaan mainita, jos asunnon omistava yritys on pankki ja asuntoja on käytetty vakuuksina määrätyn suuruisille lainoille ja ne on arvostettu tiettyyn arvoon perustuen niiden arvoon nousukauden aikana. asuntomarkkinat. Asunnot muuttuisivat sitten velaksi pankeille asuntomarkkinoiden romahduksen sattuessa, koska talojen arvo olisi laskenut – tilanne voi pahentua, jos tällaiset asunnot eivät koskaan saavuta ennalta määritettyä arvoa nousukauden aikana kaupassa.
Useimmiten organisaatiot, joilla on satula vanhalla omaisuudella, saattavat päättää leikata tappioitaan ja myydä tällaiset varat ennen kuin he siirtyvät velkoihin. Muina aikoina organisaatio voi päättää säilyttää vanhan omaisuuden riippumatta siitä, onko se laskenut tai mahdollisesti menettänyt, jotta näennäinen tappio muutetaan voitoksi sopivana ajankohtana. Tämä voi tapahtua, kun suuntaukset kääntyvät ja tällaiset omaisuuserät tulevat takaisin muodiin, mikä johtaa niiden arvon kasvuun ja mahdollisuuteen saada siistiä voittoa myymällä omaisuus tuolloin.