Mikä on varojen hinta?

Rahakustannukset liittyvät koron määrään, jonka rahoituslaitos on velvollinen maksamaan vastineeksi rahankäyttöoikeudesta. Tähän kokonaiskustannukseen kuuluvan korkokustannuksen laskeminen suoritetaan yleensä kuukausittain, ja siihen sovelletaan eri viranomaisten säätämiä lakeja. Kuten monenlaisia ​​liiketoimintaan liittyviä kuluja, varojen kustannukset voivat olla useampia.

Yksi yleisimmistä esimerkeistä näistä kustannuksista liittyy lainanantajien myöntämiin asuntolainoihin. Rahan käyttö tämän tyyppisten lainojen laajentamiseksi kuluttajille tarjotaan saataville korkokustannuksella. Usein osa tai kaikki korkokustannukset siirtyvät lainan saajalle.

Kun varojen kustannuksia sovelletaan asuntolainojen myöntämiseen Yhdysvalloissa, ne lasketaan yleensä käyttäen Federal Home Loan Bank (FHLB) -järjestelmän vahvistamaa kriteeriä. Olosuhteista riippuen laskelma voi perustua alueellisiin tai kansallisiin ohjeisiin. FHLB: lle kerättyjen ja toimitettujen tietojen tuloksista on usein apua lainanantajille, koska niiden perusteella voidaan määrittää, onko lainanantajan myöntämien ARM -lainojen korkoja tarpeen muuttaa.

Korkojen ohella varojen kustannukset voivat sisältää myös kaikki muut kuin korkokulut, jotka liittyvät velka- ja osakerahastojen liikkeeseenlaskuun ja ylläpitoon. Nämä muut kuin korkokustannukset voivat kattaa sellaisia ​​tekijöitä kuin työvoimakustannukset, erilaiset lisenssimaksut, joita lainaajalaitos maksaa paikallisella tai alueellisella lainkäyttöalueella, tai kaikki muut korottomat kustannukset, joiden katsotaan kuuluvan tämän luokituksen piiriin. Yleiset taloudelliset olosuhteet voivat vaikuttaa varojen todellisiin kustannuksiin tietyn ajanjakson aikana, mikä on yksi syy siihen, että taloudelliset tekijät vaikuttavat suoraan korkoon, jota lainaavat laitokset veloittavat asuntolainan myöntämisessä.